Rua Conselheiro Mata — R$ 495.000 mediana
Belo Horizonte · Santo André · 22 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Conselheiro Mata
Metrô
931m (média)
82.6% a menos de 1km
Escola
536m (média)
26.1% a menos de 500m
Hospital
289m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
258m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 69 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Conselheiro Mata
Rua Conselheiro Mata, no bairro Santo André, acumula 22 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 50% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Conselheiro Mata
R$ 3.511/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 20% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 495.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Conselheiro Mata
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Transações registradas em Rua Conselheiro Mata
Transações (22)
Rua Conselheiro Mata, 105
Santo André
Casa
R$ 495.000
R$ 3.511/m² · 141m² constr.
05/08/2025
—
Rua Conselheiro Mata, 138
Santo André
Casa
R$ 347.000
R$ 3.103/m² · 112m² constr.
25/11/2024
—
Rua Conselheiro Mata, 138
Santo André
Casa
R$ 347.000
R$ 3.103/m² · 112m² constr.
25/11/2024
—
Rua Conselheiro Mata, 293
Santo André
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.878/m² · 97m² constr.
01/02/2023
—
Rua Conselheiro Mata, 75
Santo André
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.893/m² · 83m² constr.
29/12/2022
—
Rua Conselheiro Mata, 250
Santo André
Casa
R$ 640.000
R$ 2.013/m² · 318m² constr.
13/12/2022
—
Rua Conselheiro Mata, 75
Santo André
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.234/m² · 83m² constr.
26/08/2021
—
Rua Conselheiro Mata, 75
Santo André
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.234/m² · 83m² constr.
17/05/2021
—
Rua Conselheiro Mata, 75
Santo André
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.174/m² · 83m² constr.
26/01/2021
—
Rua Conselheiro Mata, 75
Santo André
Apartamento
R$ 311.500
R$ 2.089/m² · 149m² constr.
20/05/2019
—
Rua Conselheiro Mata, 225
Santo André
Casa
R$ 60.000
R$ 1.250/m² · 48m² constr.
16/04/2019
—
Rua Conselheiro Mata, 293
Santo André
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.082/m² · 103m² constr.
15/04/2019
—
Rua Conselheiro Mata, 75
Santo André
Comercial
R$ 43.882
R$ 285/m² · 154m² constr.
05/04/2019
—
Rua Conselheiro Mata, 75
Santo André
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.516/m² · 83m² constr.
18/06/2018
—
Rua Conselheiro Mata, 75
Santo André
Apartamento
R$ 42.193
R$ 358/m² · 118m² constr.
09/01/2018
—
Rua Conselheiro Mata, 293
Santo André
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.275/m² · 97m² constr.
31/01/2017
—
Rua Conselheiro Mata, 293
Santo André
Apartamento
R$ 225.000
R$ 2.179/m² · 103m² constr.
03/06/2016
—
Rua Conselheiro Mata, 293
Santo André
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.985/m² · 103m² constr.
04/09/2015
—
Rua Conselheiro Mata, 105
Santo André
Casa
R$ 260.000
R$ 1.844/m² · 141m² constr.
11/08/2015
—
Rua Conselheiro Mata, 331
Santo André
Casa
R$ 250.000
R$ 2.212/m² · 113m² constr.
12/08/2011
—
Rua Conselheiro Mata, 293
Santo André
Apartamento
R$ 74.300
R$ 768/m² · 97m² constr.
05/01/2010
—
Rua Conselheiro Mata, 293
Santo André
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.551/m² · 97m² constr.
02/09/2009
—
Edifícios em Rua Conselheiro Mata
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Perguntas frequentes sobre Rua Conselheiro Mata
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Conselheiro Mata?
Rua Conselheiro Mata acumula 22 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Conselheiro Mata?
A Rua Conselheiro Mata fica no bairro Santo André, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Conselheiro Mata?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Conselheiro Mata são: Apartamento (14), Casa (7), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Conselheiro Mata?
Com base nos dados do PBH, em Rua Conselheiro Mata: 83% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 26% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 69 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Conselheiro Mata?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Conselheiro Mata, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 22 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Conselheiro Mata?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Conselheiro Mata estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Conselheiro Mata?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Conselheiro Mata é Médio (P3), representando 50% dos 99 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.