Rua Coral — R$ 635.000 mediana
Belo Horizonte · São Pedro · 35 transações
Resumo de Rua Coral
Rua Coral, no bairro São Pedro, acumula 35 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 93% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Coral
R$ 3.779/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 14% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 635.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Coral
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coral
Transações (35)
Rua Coral, 69
São Pedro
Apartamento
R$ 742.000
R$ 4.161/m² · 178m² constr.
23/12/2025
—
Rua Coral, 69
São Pedro
Apartamento
R$ 890.000
R$ 4.990/m² · 178m² constr.
19/12/2025
—
Rua Coral, 69
São Pedro
Apartamento
R$ 635.000
R$ 3.561/m² · 178m² constr.
18/08/2025
—
Rua Coral, 69
São Pedro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.779/m² · 159m² constr.
09/06/2025
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.244/m² · 153m² constr.
17/01/2025
—
Rua Coral, 69
São Pedro
Apartamento
R$ 680.000
R$ 3.813/m² · 178m² constr.
26/08/2024
—
Rua Coral, 69
São Pedro
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.972/m² · 178m² constr.
15/12/2023
—
Rua Coral, 69
São Pedro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.364/m² · 178m² constr.
14/12/2022
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.814/m² · 144m² constr.
21/05/2021
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.612/m² · 153m² constr.
21/10/2020
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.069/m² · 153m² constr.
19/10/2020
—
Rua Coral, 69
São Pedro
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.589/m² · 178m² constr.
14/09/2020
—
Rua Coral, 69
São Pedro
Apartamento
R$ 473.000
R$ 2.652/m² · 178m² constr.
25/04/2019
—
Rua Coral, 69
São Pedro
Apartamento
R$ 611.000
R$ 3.426/m² · 178m² constr.
19/09/2017
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 169.200
R$ 1.173/m² · 144m² constr.
02/04/2013
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 528.800
R$ 2.504/m² · 211m² constr.
23/10/2012
—
Rua Coral, 69
São Pedro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.682/m² · 178m² constr.
10/10/2012
—
Rua Coral, 69
São Pedro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.691/m² · 178m² constr.
01/03/2012
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.350/m² · 153m² constr.
27/09/2011
—
Rua Coral, 69
São Pedro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 785/m² · 178m² constr.
25/03/2011
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 359.000
R$ 2.344/m² · 153m² constr.
07/10/2010
—
Rua Coral, 69
São Pedro
Apartamento
R$ 140.000
R$ 785/m² · 178m² constr.
12/03/2010
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.110/m² · 153m² constr.
12/03/2010
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 169.200
R$ 1.173/m² · 144m² constr.
01/03/2010
—
Rua Coral, 41
São Pedro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.632/m² · 153m² constr.
12/01/2010
—
Edifícios em Rua Coral
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Perguntas frequentes sobre Rua Coral
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coral?
Rua Coral acumula 35 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Coral?
A Rua Coral fica no bairro São Pedro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coral?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coral são: Apartamento (34), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Coral?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Coral, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 35 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Coral?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Coral estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Coral?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Coral é Médio (P3), representando 93% dos 41 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.