Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu — R$ 345.000 mediana
Belo Horizonte · Paraíso · 34 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu
Metrô
2007m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
466m (média)
53.6% a menos de 500m
Hospital
412m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
512m (média)
32.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 56 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, no bairro Paraíso, acumula 34 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 63% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu
R$ 2.903/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 34% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 345.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu
Transações (34)
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 198
Paraíso
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.903/m² · 119m² constr.
04/08/2025
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 65
Paraíso
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.874/m² · 101m² constr.
30/06/2025
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 597
Paraíso
Casa
R$ 600.000
R$ 3.509/m² · 171m² constr.
16/05/2025
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 323
Paraíso
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.054/m² · 74m² constr.
31/03/2025
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 308
Paraíso
Casa
R$ 310.000
R$ 3.735/m² · 83m² constr.
24/03/2025
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 323
Paraíso
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.356/m² · 73m² constr.
09/01/2025
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 471
Paraíso
Casa
R$ 350.000
R$ 3.070/m² · 114m² constr.
17/09/2024
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 598
Paraíso
Casa
R$ 630.000
R$ 1.823/m² · 346m² constr.
26/07/2024
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 180
Paraíso
Apartamento
R$ 650.000
R$ 6.331/m² · 103m² constr.
21/06/2024
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 198
Paraíso
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.763/m² · 120m² constr.
22/03/2023
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 198
Paraíso
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.927/m² · 120m² constr.
14/02/2023
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 169
Paraíso
Casa
R$ 250.000
R$ 1.807/m² · 138m² constr.
17/01/2023
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 323
Paraíso
Apartamento
R$ 40.000
R$ 548/m² · 73m² constr.
15/06/2022
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 169
Paraíso
Casa
R$ 500.000
R$ 3.615/m² · 138m² constr.
20/08/2020
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 180
Paraíso
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.727/m² · 103m² constr.
10/08/2015
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 323
Paraíso
Apartamento
R$ 68.000
R$ 673/m² · 101m² constr.
24/11/2014
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 214
Paraíso
Casa
R$ 400.000
R$ 3.114/m² · 128m² constr.
13/03/2014
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 198
Paraíso
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.091/m² · 120m² constr.
04/12/2013
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 216
Santa Efigênia
Casa
R$ 250.000
R$ 1.894/m² · 132m² constr.
24/07/2013
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 212
Paraíso
Casa
R$ 240.000
R$ 1.839/m² · 131m² constr.
17/07/2013
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 180
Paraíso
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.019/m² · 103m² constr.
09/04/2012
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 66
Paraíso
Casa
R$ 100.000
R$ 747/m² · 134m² constr.
05/09/2011
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 296
Paraíso
Casa
R$ 360.000
R$ 2.416/m² · 149m² constr.
20/06/2011
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 198
Paraíso
Apartamento
R$ 90.000
R$ 757/m² · 119m² constr.
28/03/2011
—
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, 359
Paraíso
Casa
R$ 40.000
R$ 187/m² · 214m² constr.
05/07/2010
—
Edifícios em Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu
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Perguntas frequentes sobre Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu?
Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu acumula 34 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu?
A Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu fica no bairro Paraíso, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu são: Apartamento (18), Casa (16). O tipo predominante, apartamento, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu?
Com base nos dados do PBH, em Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 54% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 32% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 56 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 34 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Coronel Egidio Benicio de Abreu é Médio (P3), representando 63% dos 86 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.