Rua Curimata — R$ 500.000 mediana
Belo Horizonte · São Gabriel · 40 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Curimata
Metrô
1913m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
240m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
470m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
175m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 55 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Curimata
Rua Curimata, no bairro São Gabriel, acumula 40 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 40 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 63% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Curimata
R$ 2.890/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 34% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 500.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Curimata
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Curimata
Transações (40)
Rua Curimata, 138
São Gabriel
Casa
R$ 500.000
R$ 2.890/m² · 173m² constr.
19/01/2026
—
Rua Curimata, 83
São Gabriel
Comercial
R$ 750.000
R$ 3.289/m² · 228m² constr.
25/11/2025
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.339/m² · 78m² constr.
30/08/2024
—
Rua Curimata, 21
São Gabriel
Casa
R$ 500.000
R$ 1.020/m² · 490m² constr.
16/07/2024
—
Rua Curimata, 148
São Gabriel
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.829/m² · 137m² constr.
09/04/2024
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.525/m² · 111m² constr.
28/11/2023
—
Rua Curimata, 148
São Gabriel
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.829/m² · 194m² constr.
28/08/2023
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.576/m² · 101m² constr.
30/03/2023
—
Rua Curimata, 148
São Gabriel
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.852/m² · 193m² constr.
01/02/2023
—
Rua Curimata, 148
São Gabriel
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.073/m² · 137m² constr.
11/01/2023
—
Rua Curimata, 148
São Gabriel
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.536/m² · 138m² constr.
10/01/2023
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.255/m² · 111m² constr.
03/08/2022
—
Rua Curimata, 148
São Gabriel
Apartamento
R$ 260.000
R$ 8.667/m² · 30m² constr.
04/05/2022
—
Rua Curimata, 13
São Gabriel
Casa
R$ 420.000
R$ 1.832/m² · 229m² constr.
22/09/2020
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.255/m² · 111m² constr.
10/08/2018
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.891/m² · 111m² constr.
20/03/2018
—
Rua Curimata, 13
São Gabriel
Casa
R$ 200.000
R$ 872/m² · 229m² constr.
19/12/2017
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 278.000
R$ 2.366/m² · 118m² constr.
18/10/2017
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 123.000
R$ 1.541/m² · 80m² constr.
31/03/2017
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.297/m² · 73m² constr.
01/02/2017
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 123.000
R$ 1.690/m² · 73m² constr.
18/11/2016
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.164/m² · 111m² constr.
21/10/2016
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.626/m² · 111m² constr.
11/10/2016
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 96.000
R$ 866/m² · 111m² constr.
11/08/2016
—
Rua Curimata, 97
São Gabriel
Apartamento
R$ 96.000
R$ 1.202/m² · 80m² constr.
11/08/2016
—
Edifícios em Rua Curimata
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Curimata
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Curimata?
Rua Curimata acumula 40 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Curimata?
A Rua Curimata fica no bairro São Gabriel, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Curimata?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Curimata são: Apartamento (25), Casa (9), Comercial (3). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Curimata?
Com base nos dados do PBH, em Rua Curimata: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 55 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Curimata?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Curimata, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 80% dos casos, com base em 40 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Curimata?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Curimata estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Curimata?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Curimata é Médio (P3), representando 63% dos 81 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.