Rua Custodio Carreira — R$ 440.000 mediana
Belo Horizonte · Calafate · 36 transações
Resumo de Rua Custodio Carreira
Rua Custodio Carreira, no bairro Calafate, acumula 36 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (83%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 96% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Custodio Carreira
R$ 3.392/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 23% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 440.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Custodio Carreira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Custodio Carreira
Transações (36)
Rua Custodio Carreira, 34
Calafate
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.667/m² · 120m² constr.
16/01/2026
—
Rua Custodio Carreira, 34
Calafate
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.392/m² · 192m² constr.
30/05/2025
—
Rua Custodio Carreira, 110
Calafate
Apartamento
R$ 499.000
R$ 4.307/m² · 116m² constr.
20/12/2024
—
Rua Custodio Carreira, 86
Calafate
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.450/m² · 130m² constr.
02/12/2024
—
Rua Custodio Carreira, 34
Calafate
Apartamento
R$ 730.000
R$ 3.810/m² · 192m² constr.
21/06/2024
—
Rua Custodio Carreira, 34
Calafate
Apartamento
R$ 378.000
R$ 3.019/m² · 125m² constr.
22/12/2023
—
Rua Custodio Carreira, 34
Calafate
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.595/m² · 125m² constr.
04/12/2023
—
Rua Custodio Carreira, 34
Calafate
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.956/m² · 125m² constr.
08/04/2022
—
Rua Custodio Carreira, 32
Calafate
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.970/m² · 116m² constr.
08/03/2022
—
Rua Custodio Carreira, 34
Calafate
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.995/m² · 125m² constr.
07/01/2021
—
Rua Custodio Carreira, 70
Calafate
Terreno
R$ 600.000
29/11/2019
—
Rua Custodio Carreira, 86
Calafate
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.530/m² · 130m² constr.
20/11/2019
—
Rua Custodio Carreira, 100
Calafate
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.496/m² · 122m² constr.
18/03/2019
—
Rua Custodio Carreira, 34
Calafate
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.195/m² · 63m² constr.
20/08/2018
—
Rua Custodio Carreira, 32
Calafate
Apartamento
R$ 570.000
R$ 4.224/m² · 135m² constr.
06/07/2016
—
Rua Custodio Carreira, 34
Calafate
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.272/m² · 113m² constr.
18/05/2016
—
Rua Custodio Carreira, 34
Calafate
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.786/m² · 113m² constr.
29/06/2015
—
Rua Custodio Carreira, 32
Calafate
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.193/m² · 116m² constr.
16/01/2013
—
Rua Custodio Carreira, 100
Calafate
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.548/m² · 123m² constr.
31/10/2012
—
Rua Custodio Carreira, 34
Calafate
Apartamento
R$ 39.024
R$ 796/m² · 49m² constr.
25/02/2011
—
Rua Custodio Carreira, 70
Calafate
Terreno
R$ 600.000
14/01/2011
—
Rua Custodio Carreira, 34
Calafate
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.034/m² · 113m² constr.
12/11/2009
—
Rua Custodio Carreira, 34
Calafate
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.061/m² · 113m² constr.
06/10/2009
—
Rua Custodio Carreira, 34
Calafate
Apartamento
R$ 232.800
R$ 1.215/m² · 192m² constr.
03/08/2009
—
Rua Custodio Carreira, 70
Calafate
Terreno
R$ 600.000
01/06/2009
—
Edifícios em Rua Custodio Carreira
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Custodio Carreira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Custodio Carreira?
Rua Custodio Carreira acumula 36 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Custodio Carreira?
A Rua Custodio Carreira fica no bairro Calafate, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Custodio Carreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Custodio Carreira são: Apartamento (33), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Custodio Carreira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Custodio Carreira, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 83% dos casos, com base em 36 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Custodio Carreira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Custodio Carreira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Custodio Carreira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Custodio Carreira é Médio (P3), representando 96% dos 56 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.