Rua da Galeria — R$ 171.000 mediana
Belo Horizonte · Juliana · 407 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua da Galeria
Metrô
703m (média)
91.3% a menos de 1km
Escola
325m (média)
60.9% a menos de 500m
Hospital
538m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
199m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua da Galeria
Rua da Galeria, no bairro Juliana, acumula 407 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 171.000 (14 transações), ou R$ 3.521/m². Isso representa 59% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (72%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 94% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua da Galeria
R$ 3.521/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 20% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 171.000
14 transações
Mapa de transações em Rua da Galeria
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua da Galeria
Transações (407)
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.089/m² · 49m² constr.
27/01/2026
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.913/m² · 49m² constr.
14/01/2026
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.089/m² · 49m² constr.
19/12/2025
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.913/m² · 49m² constr.
11/12/2025
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 172.000
R$ 3.542/m² · 49m² constr.
13/11/2025
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.810/m² · 49m² constr.
27/10/2025
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.016/m² · 49m² constr.
23/10/2025
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 191.000
R$ 3.933/m² · 49m² constr.
02/10/2025
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.501/m² · 49m² constr.
21/08/2025
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.295/m² · 49m² constr.
25/07/2025
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.521/m² · 49m² constr.
17/07/2025
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.604/m² · 49m² constr.
11/07/2025
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.295/m² · 49m² constr.
19/05/2025
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 166.000
R$ 3.418/m² · 49m² constr.
10/04/2025
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 99.964
R$ 2.059/m² · 49m² constr.
31/03/2025
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 105.300
R$ 2.168/m² · 49m² constr.
11/02/2025
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.810/m² · 49m² constr.
02/12/2024
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.295/m² · 49m² constr.
22/11/2024
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 80.913
R$ 1.666/m² · 49m² constr.
02/10/2024
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.883/m² · 49m² constr.
06/09/2024
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.265/m² · 49m² constr.
01/08/2024
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.295/m² · 49m² constr.
22/07/2024
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 172.000
R$ 3.542/m² · 49m² constr.
04/07/2024
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.089/m² · 49m² constr.
14/06/2024
—
Rua da Galeria, 711
Juliana
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.295/m² · 49m² constr.
06/06/2024
—
Edifícios em Rua da Galeria
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Perguntas frequentes sobre Rua da Galeria
Qual o valor mediano de imóveis em Rua da Galeria?
O valor mediano de transação em Rua da Galeria nos últimos 12 meses foi de R$ 171.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.521/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua da Galeria?
Rua da Galeria acumula 407 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua da Galeria?
A Rua da Galeria fica no bairro Juliana, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua da Galeria?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua da Galeria são: Apartamento (403), Comercial (2), Terreno (2). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua da Galeria?
Com base nos dados do PBH, em Rua da Galeria: 91% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 61% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua da Galeria?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua da Galeria, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 72% dos casos, com base em 407 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua da Galeria?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua da Galeria estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua da Galeria?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua da Galeria é Médio (P3), representando 94% dos 301 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.