Rua das Maitacas — R$ 330.000 mediana
Belo Horizonte · Vila Clóris · 39 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua das Maitacas
Metrô
457m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
598m (média)
22.0% a menos de 500m
Hospital
248m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
172m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua das Maitacas
Rua das Maitacas, no bairro Vila Clóris, acumula 39 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 39 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 74% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua das Maitacas
R$ 3.614/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 18% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 330.000
2 transações
Mapa de transações em Rua das Maitacas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua das Maitacas
Transações (39)
Rua das Maitacas, 232
Vila Clóris
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.614/m² · 91m² constr.
10/11/2025
—
Rua das Maitacas, 221
Vila Clóris
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.824/m² · 144m² constr.
26/05/2025
—
Rua das Maitacas, 81
Vila Clóris
Casa
R$ 480.000
R$ 2.411/m² · 199m² constr.
04/02/2025
—
Rua das Maitacas, 221
Vila Clóris
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.832/m² · 112m² constr.
21/03/2024
—
Rua das Maitacas, 221
Vila Clóris
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.513/m² · 128m² constr.
23/06/2023
—
Rua das Maitacas, 221
Vila Clóris
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.639/m² · 128m² constr.
06/09/2022
—
Rua das Maitacas, 196
Vila Clóris
Casa
R$ 643.000
R$ 3.160/m² · 203m² constr.
07/12/2021
—
Rua das Maitacas, 75
Vila Clóris
Casa
R$ 600.000
R$ 2.223/m² · 270m² constr.
08/07/2021
—
Rua das Maitacas, 41
Vila Clóris
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.830/m² · 64m² constr.
25/06/2021
—
Rua das Maitacas, 221
Vila Clóris
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.827/m² · 91m² constr.
27/01/2020
—
Rua das Maitacas, 221
Vila Clóris
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.086/m² · 144m² constr.
25/10/2018
—
Rua das Maitacas, 81
Vila Clóris
Casa
R$ 160.000
R$ 1.206/m² · 133m² constr.
30/08/2018
—
Rua das Maitacas, 233
Vila Clóris
Casa
R$ 660.000
R$ 3.056/m² · 216m² constr.
22/05/2018
—
Rua das Maitacas, 179
Vila Clóris
Casa
R$ 395.000
R$ 3.527/m² · 112m² constr.
22/12/2017
—
Rua das Maitacas, 221
Vila Clóris
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.947/m² · 144m² constr.
27/09/2017
—
Rua das Maitacas, 232
Vila Clóris
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.972/m² · 91m² constr.
22/11/2016
—
Rua das Maitacas, 174
Vila Clóris
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.067/m² · 135m² constr.
21/10/2016
—
Rua das Maitacas, 174
Vila Clóris
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.112/m² · 95m² constr.
06/09/2016
—
Rua das Maitacas, 174
Vila Clóris
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.851/m² · 135m² constr.
12/08/2016
—
Rua das Maitacas, 174
Vila Clóris
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.695/m² · 95m² constr.
28/06/2016
—
Rua das Maitacas, 174
Vila Clóris
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.819/m² · 110m² constr.
20/11/2015
—
Rua das Maitacas, 174
Vila Clóris
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.213/m² · 137m² constr.
03/06/2015
—
Rua das Maitacas, 248
Vila Clóris
Casa
R$ 440.000
R$ 1.548/m² · 284m² constr.
18/12/2013
—
Rua das Maitacas, 179
Vila Clóris
Casa
R$ 380.000
R$ 3.393/m² · 112m² constr.
05/12/2013
—
Rua das Maitacas, 41
Vila Clóris
Apartamento
R$ 279.000
R$ 3.783/m² · 74m² constr.
21/08/2013
—
Edifícios em Rua das Maitacas
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Perguntas frequentes sobre Rua das Maitacas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua das Maitacas?
Rua das Maitacas acumula 39 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua das Maitacas?
A Rua das Maitacas fica no bairro Vila Clóris, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua das Maitacas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua das Maitacas são: Apartamento (25), Casa (14). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua das Maitacas?
Com base nos dados do PBH, em Rua das Maitacas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 22% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua das Maitacas?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua das Maitacas, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 39 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua das Maitacas?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua das Maitacas estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua das Maitacas?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua das Maitacas é Médio (P3), representando 74% dos 65 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.