Rua Desembargador Alarico Barroso — R$ 870.000 mediana
Belo Horizonte · Ouro Preto · 144 transações
Perfil construtivo em Rua Desembargador Alarico Barroso
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
18
Período de construção
1988–2025
Área construída típica (P10–P90)
125–220 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (10)
Superior (P4) (7)
Luxo (P5) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Desembargador Alarico Barroso
Metrô
2776m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
193m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
707m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
152m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 80 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Desembargador Alarico Barroso
Rua Desembargador Alarico Barroso, no bairro Ouro Preto, acumula 144 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 49% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 42% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Desembargador Alarico Barroso
R$ 3.491/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 21% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 870.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Desembargador Alarico Barroso
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Desembargador Alarico Barroso
Transações (144)
Rua Desembargador Alarico Barroso, 311
Ouro Preto
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.491/m² · 186m² constr.
28/01/2026
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 311
Ouro Preto
Apartamento
R$ 870.000
R$ 4.579/m² · 190m² constr.
17/12/2025
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 545
Ouro Preto
Casa
R$ 1.100.000
R$ 3.374/m² · 326m² constr.
03/11/2025
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 559
Ouro Preto
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.734/m² · 212m² constr.
08/10/2025
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 159
Ouro Preto
Apartamento
R$ 2.725.000
R$ 5.693/m² · 479m² constr.
20/08/2025
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 222
Ouro Preto
Casa
R$ 950.000
R$ 3.640/m² · 261m² constr.
19/03/2025
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 615
Ouro Preto
Apartamento
R$ 940.000
R$ 4.248/m² · 221m² constr.
20/12/2024
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 36
Ouro Preto
Apartamento
R$ 893.000
R$ 4.319/m² · 207m² constr.
18/12/2024
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 341
Ouro Preto
Apartamento
R$ 900.000
R$ 4.084/m² · 220m² constr.
18/11/2024
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 419
Ouro Preto
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.235/m² · 124m² constr.
28/08/2024
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 419
Ouro Preto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.823/m² · 124m² constr.
26/08/2024
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 80
Ouro Preto
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.252/m² · 126m² constr.
20/08/2024
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 447
Ouro Preto
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.918/m² · 135m² constr.
24/05/2024
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 384
Ouro Preto
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.400/m² · 104m² constr.
08/05/2024
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 192
Ouro Preto
Terreno
R$ 690.000
25/04/2024
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 419
Ouro Preto
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.743/m² · 124m² constr.
11/03/2024
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 559
Ouro Preto
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.308/m² · 138m² constr.
03/10/2023
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 447
Ouro Preto
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.696/m² · 135m² constr.
24/08/2023
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 100
Ouro Preto
Casa
R$ 995.000
R$ 5.590/m² · 178m² constr.
02/08/2023
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 584
Ouro Preto
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 3.194/m² · 326m² constr.
03/07/2023
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 525
Ouro Preto
Apartamento
R$ 535.000
R$ 4.170/m² · 128m² constr.
24/05/2023
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 80
Ouro Preto
Apartamento
R$ 780.000
R$ 3.832/m² · 204m² constr.
12/12/2022
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 384
Ouro Preto
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.925/m² · 142m² constr.
01/12/2022
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 405
Ouro Preto
Casa
R$ 730.000
R$ 2.402/m² · 304m² constr.
07/11/2022
—
Rua Desembargador Alarico Barroso, 80
Ouro Preto
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.093/m² · 126m² constr.
03/11/2022
—
Edifícios em Rua Desembargador Alarico Barroso
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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Alarico Barroso
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Desembargador Alarico Barroso?
Rua Desembargador Alarico Barroso acumula 144 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Desembargador Alarico Barroso?
A Rua Desembargador Alarico Barroso fica no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Desembargador Alarico Barroso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Desembargador Alarico Barroso são: Apartamento (117), Casa (20), Terreno (6). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Desembargador Alarico Barroso?
Rua Desembargador Alarico Barroso possui 18 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1988 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Desembargador Alarico Barroso?
Com base nos dados do PBH, em Rua Desembargador Alarico Barroso: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 80 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Desembargador Alarico Barroso?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Desembargador Alarico Barroso, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 51% dos casos, com base em 144 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Desembargador Alarico Barroso?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Desembargador Alarico Barroso estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Desembargador Alarico Barroso?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Desembargador Alarico Barroso é Médio (P3), representando 55% dos 172 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.