Rua Desembargador Ribeiro da Luz — R$ 850.000 mediana
Belo Horizonte · Barreiro · 65 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Desembargador Ribeiro da Luz
Metrô
356m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
201m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
257m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
446m (média)
88.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 68 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Desembargador Ribeiro da Luz
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, no bairro Barreiro, acumula 65 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 16ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 65 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 25%. A zona predominante é Zona Central do Barreiro (ZCBA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 44% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Desembargador Ribeiro da Luz
R$ 4.002/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 9% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 850.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Desembargador Ribeiro da Luz
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Desembargador Ribeiro da Luz
Transações (65)
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 109
Barreiro
Apartamento
R$ 950.000
R$ 3.064/m² · 310m² constr.
23/12/2025
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 109
Barreiro
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.002/m² · 212m² constr.
10/12/2025
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 206
Barreiro
Comercial
R$ 770.000
R$ 9.872/m² · 78m² constr.
21/07/2025
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 387
Barreiro
Casa
R$ 1.350.000
R$ 5.758/m² · 234m² constr.
30/11/2023
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 109
Barreiro
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.825/m² · 212m² constr.
29/09/2023
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 109
Barreiro
Apartamento
R$ 875.000
R$ 4.120/m² · 212m² constr.
27/04/2023
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 380
Barreiro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 2.854/m² · 245m² constr.
04/03/2022
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 109
Barreiro
Apartamento
R$ 135.000
R$ 636/m² · 212m² constr.
13/01/2022
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 285
Barreiro
Comercial
R$ 30.000
R$ 890/m² · 34m² constr.
21/10/2021
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 109
Barreiro
Apartamento
R$ 276.000
R$ 1.299/m² · 212m² constr.
09/07/2021
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 380
Barreiro
Apartamento
R$ 680.000
R$ 2.772/m² · 245m² constr.
12/03/2021
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 109
Barreiro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.296/m² · 212m² constr.
20/01/2021
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 380
Barreiro
Apartamento
R$ 560.000
R$ 2.283/m² · 245m² constr.
15/04/2020
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 380
Barreiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.038/m² · 245m² constr.
18/10/2019
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 363
Barreiro
Comercial
R$ 110.000
R$ 1.871/m² · 59m² constr.
17/09/2019
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 363
Barreiro
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.425/m² · 58m² constr.
28/03/2019
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 380
Barreiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.631/m² · 245m² constr.
29/10/2018
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 109
Barreiro
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 3.386/m² · 310m² constr.
28/05/2018
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 200
Barreiro
Comercial
R$ 2.550.000
R$ 3.696/m² · 690m² constr.
01/03/2018
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 109
Barreiro
Apartamento
R$ 813.000
R$ 3.828/m² · 212m² constr.
22/11/2016
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 86
Barreiro
Comercial
R$ 1.100.000
R$ 6.471/m² · 170m² constr.
22/08/2016
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 98
Barreiro
Comercial
R$ 400.000
R$ 915/m² · 437m² constr.
18/08/2016
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 375
Barreiro
Comercial
R$ 2.000.000
R$ 8.618/m² · 232m² constr.
30/09/2015
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 109
Barreiro
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.589/m² · 212m² constr.
10/08/2015
—
Rua Desembargador Ribeiro da Luz, 363
Barreiro
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.689/m² · 30m² constr.
29/07/2015
—
Edifícios em Rua Desembargador Ribeiro da Luz
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Perguntas frequentes sobre Rua Desembargador Ribeiro da Luz
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Desembargador Ribeiro da Luz?
Rua Desembargador Ribeiro da Luz acumula 65 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Desembargador Ribeiro da Luz?
A Rua Desembargador Ribeiro da Luz fica no bairro Barreiro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Desembargador Ribeiro da Luz?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Desembargador Ribeiro da Luz são: Apartamento (30), Comercial (26), Casa (6). O tipo predominante, apartamento, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Desembargador Ribeiro da Luz?
Com base nos dados do PBH, em Rua Desembargador Ribeiro da Luz: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 88% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 68 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Desembargador Ribeiro da Luz?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Desembargador Ribeiro da Luz, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 75% dos casos, com base em 65 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Desembargador Ribeiro da Luz?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Desembargador Ribeiro da Luz estão distribuídas nas zonas: Central Barreiro (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Desembargador Ribeiro da Luz?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Desembargador Ribeiro da Luz é Superior (P4), representando 43% dos 175 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.