Rua Divinolandia de Minas
Belo Horizonte · Maria Virgínia · 30 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Divinolandia de Minas
Metrô
345m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1103m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
553m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
141m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Divinolandia de Minas
Rua Divinolandia de Minas, no bairro Maria Virgínia, acumula 30 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 30 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 36%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 85% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Divinolandia de Minas
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Divinolandia de Minas
Transações (30)
Rua Divinolandia de Minas, 120
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.479/m² · 114m² constr.
12/01/2024
—
Rua Divinolandia de Minas
Maria Virgínia
Terreno
R$ 150.000
04/10/2023
—
Rua Divinolandia de Minas, 184
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 102.179
R$ 734/m² · 139m² constr.
06/08/2021
—
Rua Divinolandia de Minas, 184
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.334/m² · 139m² constr.
19/03/2021
—
Rua Divinolandia de Minas, 154
Maria Virgínia
Casa
R$ 350.000
R$ 1.814/m² · 193m² constr.
03/01/2020
—
Rua Divinolandia de Minas, 64
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.514/m² · 137m² constr.
08/08/2019
—
Rua Divinolandia de Minas, 64
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 90.130
R$ 660/m² · 137m² constr.
08/07/2019
—
Rua Divinolandia de Minas, 86
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.926/m² · 130m² constr.
11/10/2018
—
Rua Divinolandia de Minas, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 60.000
R$ 274/m² · 219m² constr.
02/03/2018
—
Rua Divinolandia de Minas, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 47.000
R$ 389/m² · 121m² constr.
02/03/2018
—
Rua Divinolandia de Minas, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 35.000
R$ 279/m² · 125m² constr.
28/02/2018
—
Rua Divinolandia de Minas, 172
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 60.000
R$ 496/m² · 121m² constr.
28/02/2018
—
Rua Divinolandia de Minas, 86
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 318.000
R$ 2.449/m² · 130m² constr.
02/10/2017
—
Rua Divinolandia de Minas, 165
Maria Virgínia
Casa
R$ 100.000
R$ 406/m² · 247m² constr.
29/06/2017
—
Rua Divinolandia de Minas, 134
Maria Virgínia
Casa
R$ 50.000
R$ 205/m² · 244m² constr.
10/03/2017
—
Rua Divinolandia de Minas, 184
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 78.000
R$ 560/m² · 139m² constr.
14/10/2015
—
Rua Divinolandia de Minas, 120
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.690/m² · 167m² constr.
16/07/2013
—
Rua Divinolandia de Minas, 165
Maria Virgínia
Casa
R$ 200.000
R$ 811/m² · 247m² constr.
09/07/2013
—
Rua Divinolandia de Minas, 184
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 85.000
R$ 521/m² · 163m² constr.
12/12/2012
—
Rua Divinolandia de Minas, 184
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.293/m² · 139m² constr.
20/11/2012
—
Rua Divinolandia de Minas, 184
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 85.000
R$ 521/m² · 163m² constr.
24/07/2012
—
Rua Divinolandia de Minas, 86
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.428/m² · 130m² constr.
16/12/2011
—
Rua Divinolandia de Minas, 120
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.853/m² · 167m² constr.
05/11/2010
—
Rua Divinolandia de Minas, 108
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 90.000
R$ 782/m² · 115m² constr.
05/08/2010
—
Rua Divinolandia de Minas, 184
Maria Virgínia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 680/m² · 147m² constr.
15/10/2009
—
Edifícios em Rua Divinolandia de Minas
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Perguntas frequentes sobre Rua Divinolandia de Minas
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Divinolandia de Minas?
Rua Divinolandia de Minas acumula 30 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Divinolandia de Minas?
A Rua Divinolandia de Minas fica no bairro Maria Virgínia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Divinolandia de Minas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Divinolandia de Minas são: Apartamento (20), Casa (9), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Divinolandia de Minas?
Com base nos dados do PBH, em Rua Divinolandia de Minas: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Divinolandia de Minas?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Divinolandia de Minas, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 77% dos casos, com base em 30 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Divinolandia de Minas?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Divinolandia de Minas estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Divinolandia de Minas?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Divinolandia de Minas é Médio (P3), representando 85% dos 59 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.