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M2Certo

Rua Dom Joao Pimenta — R$ 60.000 mediana

Belo Horizonte · Coração Eucarístico · 48 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Dom Joao Pimenta

Metrô
5340m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
732m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
794m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
343m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 20 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Dom Joao Pimenta

Valor mediano por m² em Rua Dom Joao Pimenta
R$ 619/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 86% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 60.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Dom Joao Pimenta

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Dom Joao Pimenta

Transações (48)

Rua Dom Joao Pimenta, 189
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.736/m² · 142m² constr.
05/01/2026
Rua Dom Joao Pimenta, 97
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 60.000
R$ 619/m² · 97m² constr.
25/08/2025
Rua Dom Joao Pimenta, 174
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.990/m² · 75m² constr.
13/03/2025
Rua Dom Joao Pimenta, 221
Coração Eucarístico
Casa
R$ 1.000.000
R$ 4.149/m² · 241m² constr.
05/02/2024
Rua Dom Joao Pimenta, 174
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 303.000
R$ 4.030/m² · 75m² constr.
26/01/2024
Rua Dom Joao Pimenta, 189
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.857/m² · 140m² constr.
15/01/2024
Rua Dom Joao Pimenta, 174
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.724/m² · 75m² constr.
20/09/2023
Rua Dom Joao Pimenta, 97
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.171/m² · 82m² constr.
05/09/2023
Rua Dom Joao Pimenta, 189
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.214/m² · 140m² constr.
04/09/2023
Rua Dom Joao Pimenta, 160
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.507/m² · 119m² constr.
17/03/2023
Rua Dom Joao Pimenta, 115
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.448/m² · 131m² constr.
28/11/2022
Rua Dom Joao Pimenta, 97
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.371/m² · 97m² constr.
25/02/2022
Rua Dom Joao Pimenta, 97
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.500/m² · 82m² constr.
31/01/2022
Rua Dom Joao Pimenta, 97
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.474/m² · 97m² constr.
26/01/2022
Rua Dom Joao Pimenta, 160
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.762/m² · 119m² constr.
08/11/2021
Rua Dom Joao Pimenta, 86
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.152/m² · 165m² constr.
29/09/2021
Rua Dom Joao Pimenta, 196
Coração Eucarístico
Casa
R$ 721.530
R$ 2.797/m² · 258m² constr.
08/07/2021
Rua Dom Joao Pimenta, 86
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.303/m² · 165m² constr.
09/06/2021
Rua Dom Joao Pimenta, 85
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.467/m² · 104m² constr.
10/03/2021
Rua Dom Joao Pimenta, 98
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.260/m² · 97m² constr.
14/12/2020
Rua Dom Joao Pimenta, 97
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.693/m² · 88m² constr.
07/12/2020
Rua Dom Joao Pimenta, 85
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.311/m² · 208m² constr.
11/11/2020
Rua Dom Joao Pimenta, 174
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.359/m² · 79m² constr.
10/09/2020
Rua Dom Joao Pimenta, 98
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.965/m² · 94m² constr.
01/09/2020
Rua Dom Joao Pimenta, 215
Coração Eucarístico
Casa
R$ 1.165.000
R$ 3.734/m² · 312m² constr.
26/06/2020

Edifícios em Rua Dom Joao Pimenta

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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Joao Pimenta

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dom Joao Pimenta?
Rua Dom Joao Pimenta acumula 48 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dom Joao Pimenta?
A Rua Dom Joao Pimenta fica no bairro Coração Eucarístico, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dom Joao Pimenta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dom Joao Pimenta são: Apartamento (43), Casa (5). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dom Joao Pimenta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Dom Joao Pimenta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 20 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dom Joao Pimenta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dom Joao Pimenta, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 48 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dom Joao Pimenta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dom Joao Pimenta estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Dom Joao Pimenta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Dom Joao Pimenta é Médio (P3), representando 99% dos 88 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.