Rua Dom Joao Pimenta — R$ 60.000 mediana
Belo Horizonte · Coração Eucarístico · 48 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Dom Joao Pimenta
Metrô
5340m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
732m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
794m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
343m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 20 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Dom Joao Pimenta
Rua Dom Joao Pimenta, no bairro Coração Eucarístico, acumula 48 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 14ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (65%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 99% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Dom Joao Pimenta
R$ 619/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 86% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 60.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Dom Joao Pimenta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dom Joao Pimenta
Transações (48)
Rua Dom Joao Pimenta, 189
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.736/m² · 142m² constr.
05/01/2026
—
Rua Dom Joao Pimenta, 97
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 60.000
R$ 619/m² · 97m² constr.
25/08/2025
—
Rua Dom Joao Pimenta, 174
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.990/m² · 75m² constr.
13/03/2025
—
Rua Dom Joao Pimenta, 221
Coração Eucarístico
Casa
R$ 1.000.000
R$ 4.149/m² · 241m² constr.
05/02/2024
—
Rua Dom Joao Pimenta, 174
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 303.000
R$ 4.030/m² · 75m² constr.
26/01/2024
—
Rua Dom Joao Pimenta, 189
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.857/m² · 140m² constr.
15/01/2024
—
Rua Dom Joao Pimenta, 174
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.724/m² · 75m² constr.
20/09/2023
—
Rua Dom Joao Pimenta, 97
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.171/m² · 82m² constr.
05/09/2023
—
Rua Dom Joao Pimenta, 189
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.214/m² · 140m² constr.
04/09/2023
—
Rua Dom Joao Pimenta, 160
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.507/m² · 119m² constr.
17/03/2023
—
Rua Dom Joao Pimenta, 115
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.448/m² · 131m² constr.
28/11/2022
—
Rua Dom Joao Pimenta, 97
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.371/m² · 97m² constr.
25/02/2022
—
Rua Dom Joao Pimenta, 97
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.500/m² · 82m² constr.
31/01/2022
—
Rua Dom Joao Pimenta, 97
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.474/m² · 97m² constr.
26/01/2022
—
Rua Dom Joao Pimenta, 160
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.762/m² · 119m² constr.
08/11/2021
—
Rua Dom Joao Pimenta, 86
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.152/m² · 165m² constr.
29/09/2021
—
Rua Dom Joao Pimenta, 196
Coração Eucarístico
Casa
R$ 721.530
R$ 2.797/m² · 258m² constr.
08/07/2021
—
Rua Dom Joao Pimenta, 86
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.303/m² · 165m² constr.
09/06/2021
—
Rua Dom Joao Pimenta, 85
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.467/m² · 104m² constr.
10/03/2021
—
Rua Dom Joao Pimenta, 98
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.260/m² · 97m² constr.
14/12/2020
—
Rua Dom Joao Pimenta, 97
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.693/m² · 88m² constr.
07/12/2020
—
Rua Dom Joao Pimenta, 85
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 480.000
R$ 2.311/m² · 208m² constr.
11/11/2020
—
Rua Dom Joao Pimenta, 174
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.359/m² · 79m² constr.
10/09/2020
—
Rua Dom Joao Pimenta, 98
Coração Eucarístico
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.965/m² · 94m² constr.
01/09/2020
—
Rua Dom Joao Pimenta, 215
Coração Eucarístico
Casa
R$ 1.165.000
R$ 3.734/m² · 312m² constr.
26/06/2020
—
Edifícios em Rua Dom Joao Pimenta
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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Joao Pimenta
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dom Joao Pimenta?
Rua Dom Joao Pimenta acumula 48 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dom Joao Pimenta?
A Rua Dom Joao Pimenta fica no bairro Coração Eucarístico, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dom Joao Pimenta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dom Joao Pimenta são: Apartamento (43), Casa (5). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dom Joao Pimenta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Dom Joao Pimenta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 20 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dom Joao Pimenta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dom Joao Pimenta, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 65% dos casos, com base em 48 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dom Joao Pimenta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dom Joao Pimenta estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Dom Joao Pimenta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Dom Joao Pimenta é Médio (P3), representando 99% dos 88 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.