Rua Domingos Viotti — R$ 600.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Amélia · 74 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Domingos Viotti
Metrô
1839m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
726m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
685m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
232m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 58 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Domingos Viotti
Rua Domingos Viotti, no bairro Santa Amélia, acumula 74 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 31ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 80% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 55% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Domingos Viotti
R$ 4.026/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 9% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 600.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Domingos Viotti
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Domingos Viotti
Transações (74)
Rua Domingos Viotti, 304
Santa Amélia
Apartamento
R$ 600.000
R$ 7.075/m² · 85m² constr.
23/01/2026
—
Rua Domingos Viotti, 66
Santa Amélia
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.026/m² · 161m² constr.
10/11/2025
—
Rua Domingos Viotti, 47
Santa Amélia
Apartamento
R$ 60.000
R$ 496/m² · 121m² constr.
02/07/2025
—
Rua Domingos Viotti, 304
Santa Amélia
Apartamento
R$ 540.000
R$ 6.111/m² · 88m² constr.
07/03/2025
—
Rua Domingos Viotti, 66
Santa Amélia
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.332/m² · 192m² constr.
12/11/2024
—
Rua Domingos Viotti, 76
Santa Amélia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.718/m² · 74m² constr.
06/06/2024
—
Rua Domingos Viotti, 76
Santa Amélia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.030/m² · 48m² constr.
04/06/2024
—
Rua Domingos Viotti, 417
Santa Amélia
Terreno
R$ 430.000
08/11/2023
—
Rua Domingos Viotti, 76
Santa Amélia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.821/m² · 48m² constr.
28/02/2023
—
Rua Domingos Viotti, 108
Santa Amélia
Casa
R$ 230.000
R$ 3.134/m² · 73m² constr.
09/12/2022
—
Rua Domingos Viotti, 66
Santa Amélia
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.292/m² · 161m² constr.
19/07/2022
—
Rua Domingos Viotti, 135
Santa Amélia
Casa
R$ 1.100.000
R$ 3.351/m² · 328m² constr.
13/06/2022
—
Rua Domingos Viotti, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 470.000
R$ 2.388/m² · 197m² constr.
01/04/2022
—
Rua Domingos Viotti, 88
Santa Amélia
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.687/m² · 141m² constr.
18/11/2021
—
Rua Domingos Viotti, 110
Santa Amélia
Casa
R$ 240.000
R$ 3.589/m² · 67m² constr.
28/09/2021
—
Rua Domingos Viotti, 435
Santa Amélia
Casa
R$ 280.000
R$ 2.765/m² · 101m² constr.
01/07/2021
—
Rua Domingos Viotti, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.678/m² · 67m² constr.
24/06/2021
—
Rua Domingos Viotti, 76
Santa Amélia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.354/m² · 48m² constr.
12/05/2021
—
Rua Domingos Viotti, 163
Santa Amélia
Casa
R$ 665.000
R$ 5.848/m² · 114m² constr.
19/04/2021
—
Rua Domingos Viotti, 76
Santa Amélia
Apartamento
R$ 329.000
R$ 4.435/m² · 74m² constr.
19/06/2020
—
Rua Domingos Viotti, 304
Santa Amélia
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.830/m² · 85m² constr.
27/01/2020
—
Rua Domingos Viotti, 220
Santa Amélia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.322/m² · 65m² constr.
08/01/2020
—
Rua Domingos Viotti, 66
Santa Amélia
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.409/m² · 135m² constr.
26/08/2019
—
Rua Domingos Viotti, 161
Santa Amélia
Casa
R$ 620.000
R$ 4.860/m² · 128m² constr.
25/06/2019
—
Rua Domingos Viotti, 330
Santa Amélia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.841/m² · 88m² constr.
14/06/2019
—
Edifícios em Rua Domingos Viotti
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Perguntas frequentes sobre Rua Domingos Viotti
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Domingos Viotti?
Rua Domingos Viotti acumula 74 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Domingos Viotti?
A Rua Domingos Viotti fica no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Domingos Viotti?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Domingos Viotti são: Apartamento (39), Casa (32), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Domingos Viotti?
Com base nos dados do PBH, em Rua Domingos Viotti: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 58 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Domingos Viotti?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Domingos Viotti, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 74 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Domingos Viotti?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Domingos Viotti estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (80%), Adensamento Restrito 2 (20%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Domingos Viotti?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Domingos Viotti é Médio (P3), representando 55% dos 103 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.