Rua Dona Cecilia — R$ 1.100.000 mediana
Belo Horizonte · Serra · 203 transações
Perfil construtivo em Rua Dona Cecilia
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
20
Período de construção
1962–2020
Área construída típica (P10–P90)
123–287 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (8)
Superior (P4) (7)
Luxo (P5) (3)
Simples (P2) (2)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Dona Cecilia
Metrô
1745m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
214m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
509m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
393m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 35 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Dona Cecilia
Rua Dona Cecilia, no bairro Serra, acumula 203 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 56% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Dona Cecilia
R$ 5.589/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída
· 27% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.100.000
9 transações
Mapa de transações em Rua Dona Cecilia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dona Cecilia
Transações (203)
Rua Dona Cecilia, 112
Serra
Apartamento
R$ 1.190.000
R$ 6.894/m² · 173m² constr.
27/01/2026
—
Rua Dona Cecilia, 86
Serra
Apartamento
R$ 1.740.000
R$ 6.060/m² · 287m² constr.
09/10/2025
—
Rua Dona Cecilia, 250
Serra
Apartamento
R$ 700.000
R$ 4.487/m² · 156m² constr.
08/08/2025
—
Rua Dona Cecilia, 111
Serra
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 5.786/m² · 328m² constr.
18/07/2025
—
Rua Dona Cecilia, 333
Serra
Apartamento
R$ 859.412
R$ 3.977/m² · 216m² constr.
08/07/2025
—
Rua Dona Cecilia, 152
Serra
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.589/m² · 115m² constr.
20/05/2025
—
Rua Dona Cecilia, 99
Serra
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 4.336/m² · 254m² constr.
07/05/2025
—
Rua Dona Cecilia, 33
Serra
Apartamento
R$ 1.210.000
R$ 5.614/m² · 216m² constr.
28/04/2025
—
Rua Dona Cecilia, 136
Serra
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.942/m² · 122m² constr.
25/04/2025
—
Rua Dona Cecilia, 111
Serra
Garagem
R$ 50.000
19/03/2025
—
Rua Dona Cecilia, 111
Serra
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 4.872/m² · 328m² constr.
19/03/2025
—
Rua Dona Cecilia, 152
Serra
Apartamento
R$ 670.000
R$ 5.851/m² · 115m² constr.
17/02/2025
—
Rua Dona Cecilia, 333
Serra
Apartamento
R$ 1.157.000
R$ 5.354/m² · 216m² constr.
10/01/2025
—
Rua Dona Cecilia, 86
Serra
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 5.572/m² · 287m² constr.
30/09/2024
—
Rua Dona Cecilia, 295
Serra
Apartamento
R$ 716.000
R$ 5.024/m² · 143m² constr.
02/08/2024
—
Rua Dona Cecilia, 250
Serra
Apartamento
R$ 126.726
R$ 812/m² · 156m² constr.
09/07/2024
—
Rua Dona Cecilia, 195
Serra
Apartamento
R$ 890.000
R$ 5.057/m² · 176m² constr.
15/05/2024
—
Rua Dona Cecilia, 99
Serra
Apartamento
R$ 1.255.000
R$ 4.947/m² · 254m² constr.
07/05/2024
—
Rua Dona Cecilia, 55
Serra
Apartamento
R$ 755.000
R$ 3.875/m² · 195m² constr.
08/01/2024
—
Rua Dona Cecilia, 136
Serra
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.264/m² · 53m² constr.
07/12/2023
—
Rua Dona Cecilia, 99
Serra
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 4.218/m² · 254m² constr.
17/11/2023
—
Rua Dona Cecilia, 33
Serra
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 5.190/m² · 212m² constr.
18/10/2023
—
Rua Dona Cecilia, 500
Serra
Apartamento
R$ 980.000
R$ 5.452/m² · 180m² constr.
18/09/2023
—
Rua Dona Cecilia, 33
Serra
Apartamento
R$ 1.220.000
R$ 5.756/m² · 212m² constr.
10/07/2023
—
Rua Dona Cecilia, 295
Serra
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.806/m² · 143m² constr.
19/05/2023
—
Edifícios em Rua Dona Cecilia
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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Cecilia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dona Cecilia?
Rua Dona Cecilia acumula 203 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dona Cecilia?
A Rua Dona Cecilia fica no bairro Serra, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dona Cecilia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dona Cecilia são: Apartamento (188), Garagem (8), Terreno (3). O tipo predominante, apartamento, representa 93% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Dona Cecilia?
Rua Dona Cecilia possui 20 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1962 e 2020. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dona Cecilia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Dona Cecilia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 35 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dona Cecilia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dona Cecilia, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 50% dos casos, com base em 203 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dona Cecilia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dona Cecilia estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Dona Cecilia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Dona Cecilia é Médio (P3), representando 37% dos 342 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.