Rua Dona Virginia Murta — R$ 320.000 mediana
Belo Horizonte · Padre Eustáquio · 40 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Dona Virginia Murta
Metrô
3926m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
785m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
846m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
527m (média)
8.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Dona Virginia Murta
Rua Dona Virginia Murta, no bairro Padre Eustáquio, acumula 40 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 42ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 58% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 88% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Dona Virginia Murta
R$ 5.671/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 29% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 320.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Dona Virginia Murta
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Dona Virginia Murta
Transações (40)
Rua Dona Virginia Murta, 38
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.671/m² · 56m² constr.
28/01/2026
—
Rua Dona Virginia Murta, 147
Padre Eustáquio
Terreno
R$ 200.000
06/09/2024
—
Rua Dona Virginia Murta, 38
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.810/m² · 56m² constr.
12/07/2024
—
Rua Dona Virginia Murta, 135
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.488/m² · 52m² constr.
22/06/2023
—
Rua Dona Virginia Murta, 135
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
31/05/2023
—
Rua Dona Virginia Murta, 38
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.987/m² · 56m² constr.
02/02/2023
—
Rua Dona Virginia Murta, 38
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.742/m² · 55m² constr.
08/11/2022
—
Rua Dona Virginia Murta, 38
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.352/m² · 60m² constr.
10/02/2020
—
Rua Dona Virginia Murta, 135
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.199/m² · 55m² constr.
27/12/2019
—
Rua Dona Virginia Murta, 38
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.107/m² · 55m² constr.
09/09/2016
—
Rua Dona Virginia Murta, 38
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.656/m² · 55m² constr.
02/08/2016
—
Rua Dona Virginia Murta, 38
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 28.942
R$ 1.058/m² · 27m² constr.
05/05/2016
—
Rua Dona Virginia Murta, 38
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.956/m² · 61m² constr.
04/05/2016
—
Rua Dona Virginia Murta, 38
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.488/m² · 52m² constr.
09/12/2015
—
Rua Dona Virginia Murta, 38
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.294/m² · 52m² constr.
09/10/2015
—
Rua Dona Virginia Murta, 29
Padre Eustáquio
Casa
R$ 425.000
R$ 1.742/m² · 244m² constr.
20/03/2014
—
Rua Dona Virginia Murta, 38
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.564/m² · 55m² constr.
10/02/2014
—
Rua Dona Virginia Murta, 97
Padre Eustáquio
Comercial
R$ 400.000
R$ 1.878/m² · 213m² constr.
18/12/2013
—
Rua Dona Virginia Murta, 38
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 166.250
R$ 3.221/m² · 52m² constr.
12/06/2013
—
Rua Dona Virginia Murta, 135
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.044/m² · 59m² constr.
02/08/2012
—
Rua Dona Virginia Murta, 38
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.376/m² · 55m² constr.
29/02/2012
—
Rua Dona Virginia Murta, 38
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.376/m² · 55m² constr.
23/05/2011
—
Rua Dona Virginia Murta, 38
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 45.000
R$ 872/m² · 52m² constr.
04/02/2011
—
Rua Dona Virginia Murta, 38
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 102.000
R$ 1.976/m² · 52m² constr.
03/12/2010
—
Rua Dona Virginia Murta, 38
Padre Eustáquio
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.376/m² · 55m² constr.
07/06/2010
—
Edifícios em Rua Dona Virginia Murta
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Perguntas frequentes sobre Rua Dona Virginia Murta
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Dona Virginia Murta?
Rua Dona Virginia Murta acumula 40 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Dona Virginia Murta?
A Rua Dona Virginia Murta fica no bairro Padre Eustáquio, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Dona Virginia Murta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Dona Virginia Murta são: Apartamento (36), Casa (2), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Dona Virginia Murta?
Com base nos dados do PBH, em Rua Dona Virginia Murta: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 8% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Dona Virginia Murta?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Dona Virginia Murta, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 40 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Dona Virginia Murta?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Dona Virginia Murta estão distribuídas nas zonas: Adensamento (58%), Adensamento Preferencial (42%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Dona Virginia Murta?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Dona Virginia Murta é Médio (P3), representando 88% dos 49 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.