Rua dos Bem Te Vis — R$ 250.000 mediana
Belo Horizonte · Vila Clóris · 57 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Bem Te Vis
Metrô
569m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
468m (média)
83.3% a menos de 500m
Hospital
244m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
121m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 60 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Bem Te Vis
Rua dos Bem Te Vis, no bairro Vila Clóris, acumula 57 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 66% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua dos Bem Te Vis
R$ 2.086/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 53% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
1 transações
Mapa de transações em Rua dos Bem Te Vis
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Bem Te Vis
Transações (57)
Rua dos Bem Te Vis, 46
Vila Clóris
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.086/m² · 120m² constr.
15/09/2025
—
Rua dos Bem Te Vis, 237
Vila Clóris
Casa
R$ 300.000
R$ 3.061/m² · 98m² constr.
07/02/2025
—
Rua dos Bem Te Vis, 173
Vila Clóris
Apartamento
R$ 500.000
R$ 6.108/m² · 82m² constr.
02/08/2024
—
Rua dos Bem Te Vis, 173
Vila Clóris
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.832/m² · 106m² constr.
10/05/2024
—
Rua dos Bem Te Vis, 55
Vila Clóris
Casa
R$ 81.528
R$ 450/m² · 181m² constr.
15/09/2023
—
Rua dos Bem Te Vis, 320
Vila Clóris
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.417/m² · 73m² constr.
20/06/2023
—
Rua dos Bem Te Vis, 320
Vila Clóris
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.671/m² · 74m² constr.
21/12/2022
—
Rua dos Bem Te Vis, 173
Vila Clóris
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.009/m² · 82m² constr.
08/11/2022
—
Rua dos Bem Te Vis, 237
Vila Clóris
Casa
R$ 300.000
R$ 3.061/m² · 98m² constr.
16/08/2022
—
Rua dos Bem Te Vis, 320
Vila Clóris
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.671/m² · 74m² constr.
26/07/2022
—
Rua dos Bem Te Vis, 320
Vila Clóris
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.144/m² · 73m² constr.
25/07/2022
—
Rua dos Bem Te Vis, 308
Vila Clóris
Apartamento
R$ 530.000
R$ 3.202/m² · 166m² constr.
24/05/2022
—
Rua dos Bem Te Vis, 173
Vila Clóris
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.803/m² · 66m² constr.
23/03/2022
—
Rua dos Bem Te Vis, 320
Vila Clóris
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.754/m² · 142m² constr.
09/09/2021
—
Rua dos Bem Te Vis, 320
Vila Clóris
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.585/m² · 97m² constr.
26/07/2021
—
Rua dos Bem Te Vis, 167
Vila Clóris
Casa
R$ 470.000
R$ 2.474/m² · 190m² constr.
07/06/2021
—
Rua dos Bem Te Vis, 51
Vila Clóris
Casa
R$ 180.000
R$ 1.065/m² · 169m² constr.
01/02/2021
—
Rua dos Bem Te Vis, 51
Vila Clóris
Casa
R$ 180.000
R$ 1.065/m² · 169m² constr.
01/02/2021
—
Rua dos Bem Te Vis, 298
Vila Clóris
Casa
R$ 315.000
R$ 5.472/m² · 58m² constr.
26/11/2020
—
Rua dos Bem Te Vis, 292
Vila Clóris
Casa
R$ 285.000
R$ 5.205/m² · 55m² constr.
04/11/2020
—
Rua dos Bem Te Vis, 320
Vila Clóris
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.266/m² · 80m² constr.
29/10/2020
—
Rua dos Bem Te Vis, 320
Vila Clóris
Apartamento
R$ 100.000
R$ 685/m² · 146m² constr.
20/08/2020
—
Rua dos Bem Te Vis, 308
Vila Clóris
Apartamento
R$ 410.000
R$ 2.759/m² · 149m² constr.
22/07/2020
—
Rua dos Bem Te Vis, 320
Vila Clóris
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.050/m² · 107m² constr.
10/10/2019
—
Rua dos Bem Te Vis, 210
Vila Clóris
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.014/m² · 144m² constr.
06/08/2019
—
Edifícios em Rua dos Bem Te Vis
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Bem Te Vis
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Bem Te Vis?
Rua dos Bem Te Vis acumula 57 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Bem Te Vis?
A Rua dos Bem Te Vis fica no bairro Vila Clóris, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Bem Te Vis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Bem Te Vis são: Casa (31), Apartamento (24), Terreno (2). O tipo predominante, casa, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Bem Te Vis?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Bem Te Vis: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 83% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 60 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Bem Te Vis?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Bem Te Vis, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 57 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Bem Te Vis?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Bem Te Vis estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Bem Te Vis?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Bem Te Vis é Médio (P3), representando 66% dos 88 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.