Rua dos Cruzeirenses — R$ 700.000 mediana
Belo Horizonte · Milionários · 34 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Cruzeirenses
Metrô
2131m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
356m (média)
75.0% a menos de 500m
Hospital
290m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
248m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 60 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Cruzeirenses
Rua dos Cruzeirenses, no bairro Milionários, acumula 34 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 53% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 54% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua dos Cruzeirenses
R$ 3.356/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 24% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 700.000
1 transações
Mapa de transações em Rua dos Cruzeirenses
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Cruzeirenses
Transações (34)
Rua dos Cruzeirenses, 270
Milionários
Casa
R$ 700.000
R$ 3.356/m² · 209m² constr.
25/11/2025
—
Rua dos Cruzeirenses, 66
Milionários
Apartamento
R$ 258.000
R$ 5.793/m² · 45m² constr.
19/08/2024
—
Rua dos Cruzeirenses, 40
Milionários
Casa
R$ 400.000
R$ 1.770/m² · 226m² constr.
03/05/2024
—
Rua dos Cruzeirenses, 380
Milionários
Apartamento
R$ 208.000
R$ 2.651/m² · 78m² constr.
26/05/2023
—
Rua dos Cruzeirenses, 380
Milionários
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.338/m² · 79m² constr.
07/03/2022
—
Rua dos Cruzeirenses, 145
Milionários
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.703/m² · 44m² constr.
24/01/2022
—
Rua dos Cruzeirenses, 152
Milionários
Casa
R$ 207.000
R$ 1.091/m² · 190m² constr.
04/01/2022
—
Rua dos Cruzeirenses, 145
Milionários
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.854/m² · 49m² constr.
19/08/2020
—
Rua dos Cruzeirenses, 66
Milionários
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.256/m² · 45m² constr.
25/02/2019
—
Rua dos Cruzeirenses, 145
Milionários
Apartamento
R$ 0
25/09/2018
—
Rua dos Cruzeirenses, 66
Milionários
Apartamento
R$ 25.000
R$ 561/m² · 45m² constr.
09/07/2018
—
Rua dos Cruzeirenses, 380
Milionários
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.030/m² · 105m² constr.
25/04/2018
—
Rua dos Cruzeirenses, 145
Milionários
Apartamento
R$ 25.000
R$ 563/m² · 44m² constr.
26/02/2018
—
Rua dos Cruzeirenses, 395
Milionários
Casa
R$ 200.000
R$ 664/m² · 301m² constr.
27/10/2017
—
Rua dos Cruzeirenses, 380
Milionários
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.604/m² · 75m² constr.
22/06/2017
—
Rua dos Cruzeirenses, 380
Milionários
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.294/m² · 78m² constr.
10/08/2016
—
Rua dos Cruzeirenses, 200
Milionários
Casa
R$ 255.000
R$ 2.006/m² · 127m² constr.
22/02/2016
—
Rua dos Cruzeirenses, 145
Milionários
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.392/m² · 41m² constr.
20/12/2013
—
Rua dos Cruzeirenses, 200
Milionários
Casa
R$ 100.000
R$ 787/m² · 127m² constr.
22/08/2013
—
Rua dos Cruzeirenses, 355
Milionários
Casa
R$ 60.000
R$ 436/m² · 138m² constr.
09/07/2013
—
Rua dos Cruzeirenses, 380
Milionários
Apartamento
R$ 60.000
R$ 648/m² · 93m² constr.
17/04/2013
—
Rua dos Cruzeirenses, 200
Milionários
Casa
R$ 60.000
R$ 472/m² · 127m² constr.
14/03/2012
—
Rua dos Cruzeirenses, 355
Milionários
Casa
R$ 50.000
R$ 364/m² · 138m² constr.
05/03/2012
—
Rua dos Cruzeirenses, 188
Milionários
Casa
R$ 150.000
R$ 1.339/m² · 112m² constr.
21/06/2011
—
Rua dos Cruzeirenses, 200
Milionários
Casa
R$ 30.000
R$ 483/m² · 62m² constr.
24/06/2010
—
Edifícios em Rua dos Cruzeirenses
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Cruzeirenses
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Cruzeirenses?
Rua dos Cruzeirenses acumula 34 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Cruzeirenses?
A Rua dos Cruzeirenses fica no bairro Milionários, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Cruzeirenses?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Cruzeirenses são: Apartamento (22), Casa (12). O tipo predominante, apartamento, representa 65% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Cruzeirenses?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Cruzeirenses: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 75% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 60 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Cruzeirenses?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Cruzeirenses, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 34 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Cruzeirenses?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Cruzeirenses estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Cruzeirenses?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Cruzeirenses é Médio (P3), representando 54% dos 87 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.