Rua dos Pessegueiros — R$ 240.000 mediana
Belo Horizonte · Vila Clóris · 46 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Pessegueiros
Metrô
321m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
880m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
300m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
104m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Pessegueiros
Rua dos Pessegueiros, no bairro Vila Clóris, acumula 46 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 87% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua dos Pessegueiros
R$ 2.981/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 32% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 240.000
4 transações
Mapa de transações em Rua dos Pessegueiros
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Pessegueiros
Transações (46)
Rua dos Pessegueiros, 108
Vila Clóris
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.240/m² · 74m² constr.
29/01/2026
—
Rua dos Pessegueiros, 124
Vila Clóris
Apartamento
R$ 324.000
R$ 4.291/m² · 76m² constr.
12/12/2025
—
Rua dos Pessegueiros, 55
Vila Clóris
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.981/m² · 77m² constr.
17/09/2025
—
Rua dos Pessegueiros, 163
Vila Clóris
Casa
R$ 620.000
R$ 2.618/m² · 237m² constr.
09/07/2025
—
Rua dos Pessegueiros, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.998/m² · 66m² constr.
20/02/2025
—
Rua dos Pessegueiros, 108
Vila Clóris
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.301/m² · 76m² constr.
05/11/2024
—
Rua dos Pessegueiros, 92
Vila Clóris
Apartamento
R$ 55.700
R$ 727/m² · 77m² constr.
29/01/2024
—
Rua dos Pessegueiros, 108
Vila Clóris
Apartamento
R$ 225.000
R$ 3.103/m² · 73m² constr.
22/12/2023
—
Rua dos Pessegueiros, 124
Vila Clóris
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.896/m² · 73m² constr.
15/02/2023
—
Rua dos Pessegueiros, 124
Vila Clóris
Apartamento
R$ 263.000
R$ 3.470/m² · 76m² constr.
12/01/2023
—
Rua dos Pessegueiros, 124
Vila Clóris
Apartamento
R$ 249.000
R$ 3.434/m² · 73m² constr.
14/10/2022
—
Rua dos Pessegueiros, 55
Vila Clóris
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.851/m² · 77m² constr.
14/04/2022
—
Rua dos Pessegueiros, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.414/m² · 66m² constr.
17/01/2022
—
Rua dos Pessegueiros, 124
Vila Clóris
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.430/m² · 76m² constr.
16/09/2021
—
Rua dos Pessegueiros, 64
Vila Clóris
Apartamento
R$ 38.000
R$ 524/m² · 73m² constr.
16/06/2021
—
Rua dos Pessegueiros, 124
Vila Clóris
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.902/m² · 76m² constr.
07/06/2021
—
Rua dos Pessegueiros, 124
Vila Clóris
Apartamento
R$ 192.000
R$ 2.648/m² · 73m² constr.
28/05/2021
—
Rua dos Pessegueiros, 108
Vila Clóris
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.482/m² · 73m² constr.
03/07/2020
—
Rua dos Pessegueiros, 64
Vila Clóris
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.684/m² · 60m² constr.
08/01/2020
—
Rua dos Pessegueiros, 55
Vila Clóris
Apartamento
R$ 214.000
R$ 2.773/m² · 77m² constr.
11/10/2018
—
Rua dos Pessegueiros, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.870/m² · 66m² constr.
22/05/2018
—
Rua dos Pessegueiros, 64
Vila Clóris
Apartamento
R$ 215.232
R$ 2.810/m² · 77m² constr.
09/02/2018
—
Rua dos Pessegueiros, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.625/m² · 63m² constr.
22/12/2016
—
Rua dos Pessegueiros, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.705/m² · 63m² constr.
12/01/2015
—
Rua dos Pessegueiros, 80
Vila Clóris
Apartamento
R$ 14.941
R$ 451/m² · 33m² constr.
10/03/2014
—
Edifícios em Rua dos Pessegueiros
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Pessegueiros
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Pessegueiros?
Rua dos Pessegueiros acumula 46 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Pessegueiros?
A Rua dos Pessegueiros fica no bairro Vila Clóris, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Pessegueiros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Pessegueiros são: Apartamento (45), Casa (1). O tipo predominante, apartamento, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Pessegueiros?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Pessegueiros: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Pessegueiros?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Pessegueiros, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 46 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Pessegueiros?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Pessegueiros estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Pessegueiros?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Pessegueiros é Médio (P3), representando 87% dos 97 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.