Rua dos Pica Paus — R$ 350.000 mediana
Belo Horizonte · Vila Clóris · 44 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Pica Paus
Metrô
737m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
317m (média)
97.8% a menos de 500m
Hospital
181m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
178m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 46 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Pica Paus
Rua dos Pica Paus, no bairro Vila Clóris, acumula 44 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 80% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua dos Pica Paus
R$ 5.405/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 23% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
3 transações
Mapa de transações em Rua dos Pica Paus
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Pica Paus
Transações (44)
Rua dos Pica Paus, 380
Vila Clóris
Casa
R$ 400.000
R$ 5.405/m² · 74m² constr.
05/12/2025
—
Rua dos Pica Paus, 174
Vila Clóris
Casa
R$ 350.000
R$ 6.146/m² · 57m² constr.
13/10/2025
—
Rua dos Pica Paus, 65
Vila Clóris
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.109/m² · 77m² constr.
13/06/2025
—
Rua dos Pica Paus, 65
Vila Clóris
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.445/m² · 73m² constr.
07/01/2025
—
Rua dos Pica Paus, 65
Vila Clóris
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.727/m² · 72m² constr.
22/11/2024
—
Rua dos Pica Paus, 65
Vila Clóris
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.445/m² · 73m² constr.
03/10/2024
—
Rua dos Pica Paus, 65
Vila Clóris
Apartamento
R$ 38.900
R$ 513/m² · 76m² constr.
30/09/2024
—
Rua dos Pica Paus, 65
Vila Clóris
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.297/m² · 76m² constr.
08/08/2024
—
Rua dos Pica Paus, 397
Vila Clóris
Casa
R$ 550.000
R$ 5.470/m² · 101m² constr.
19/04/2024
—
Rua dos Pica Paus, 51
Vila Clóris
Casa
R$ 1.500.000
R$ 7.618/m² · 197m² constr.
29/01/2024
—
Rua dos Pica Paus, 65
Vila Clóris
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.699/m² · 76m² constr.
05/07/2023
—
Rua dos Pica Paus, 65
Vila Clóris
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.382/m² · 72m² constr.
10/03/2023
—
Rua dos Pica Paus, 226
Vila Clóris
Apartamento
R$ 150.000
R$ 785/m² · 191m² constr.
03/03/2023
—
Rua dos Pica Paus, 65
Vila Clóris
Apartamento
R$ 48.000
R$ 626/m² · 77m² constr.
04/08/2022
—
Rua dos Pica Paus, 11
Vila Clóris
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.921/m² · 120m² constr.
01/02/2022
—
Rua dos Pica Paus, 397
Vila Clóris
Casa
R$ 265.000
R$ 13.250/m² · 20m² constr.
20/09/2021
—
Rua dos Pica Paus, 397
Vila Clóris
Casa
R$ 108.584
R$ 5.429/m² · 20m² constr.
26/07/2021
—
Rua dos Pica Paus, 65
Vila Clóris
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.520/m² · 72m² constr.
03/09/2018
—
Rua dos Pica Paus, 65
Vila Clóris
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.739/m² · 77m² constr.
16/10/2017
—
Rua dos Pica Paus, 65
Vila Clóris
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.642/m² · 76m² constr.
10/05/2017
—
Rua dos Pica Paus, 174
Vila Clóris
Casa
R$ 230.000
R$ 4.039/m² · 57m² constr.
10/09/2015
—
Rua dos Pica Paus, 160
Vila Clóris
Casa
R$ 500.000
R$ 2.375/m² · 211m² constr.
04/08/2015
—
Rua dos Pica Paus, 203
Vila Clóris
Casa
R$ 490.000
R$ 1.860/m² · 263m² constr.
06/05/2015
—
Rua dos Pica Paus, 68
Vila Clóris
Casa
R$ 185.000
R$ 801/m² · 231m² constr.
15/07/2013
—
Rua dos Pica Paus, 65
Vila Clóris
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.192/m² · 72m² constr.
27/09/2012
—
Edifícios em Rua dos Pica Paus
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Pica Paus
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Pica Paus?
Rua dos Pica Paus acumula 44 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Pica Paus?
A Rua dos Pica Paus fica no bairro Vila Clóris, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Pica Paus?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Pica Paus são: Apartamento (22), Casa (22). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Pica Paus?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Pica Paus: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 98% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 46 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Pica Paus?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Pica Paus, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 44 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Pica Paus?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Pica Paus estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Pica Paus?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Pica Paus é Médio (P3), representando 80% dos 82 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.