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M2Certo™

Rua dos Sindicatos — R$ 250.000 mediana

Belo Horizonte · Flávio de Oliveira · 8 transações

Resumo de Rua dos Sindicatos

Rua dos Sindicatos, no bairro Flávio de Oliveira, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua dos Sindicatos

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 94% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua dos Sindicatos

Em termos de infraestrutura, 50% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua dos Sindicatos
R$ 3.673/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 19% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 250.000
1 transações

Mapa de transações em Rua dos Sindicatos

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua dos Sindicatos

Transações (8)

Valores medianos em Rua dos Sindicatos

Últimos 12 meses
R$ 250.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.673/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua dos Sindicatos

Volume de transações em Rua dos Sindicatos

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua dos Sindicatos

Tipo de imóvel em Rua dos Sindicatos

Apartamento
8

Zoneamento Urbano

Adensamento Preferencial (ZAP) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Edifícios em Rua dos Sindicatos

Nº 40
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua dos Sindicatos

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Sindicatos?
Rua dos Sindicatos acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Sindicatos?
A Rua dos Sindicatos fica no bairro Flávio de Oliveira, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Sindicatos?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Sindicatos são: Apartamento (8). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Sindicatos?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Sindicatos estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Sindicatos?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Sindicatos é Simples (P2), representando 94% dos 16 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.