Rua dos Tamoios — R$ 270.000 mediana
Belo Horizonte · Centro · 236 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua dos Tamoios
Metrô
281m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
270m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
328m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
226m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 120 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua dos Tamoios
Rua dos Tamoios, no bairro Centro, acumula 236 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (12 transações), ou R$ 2.432/m². Isso representa 36% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 236 transações analisadas, 71% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%. A zona predominante é Zona do Hipercentro (ZHIP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 55% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua dos Tamoios
R$ 2.432/m²
Últimos 12 meses · 12 transações com área construída
· 45% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 270.000
12 transações
Mapa de transações em Rua dos Tamoios
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua dos Tamoios
Transações (236)
Rua dos Tamoios, 692
Centro
Comercial
R$ 1.250.000
R$ 6.698/m² · 187m² constr.
21/01/2026
—
Rua dos Tamoios, 699
Centro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.703/m² · 111m² constr.
13/01/2026
—
Rua dos Tamoios, 300
Centro
Comercial
R$ 7.800.000
R$ 13.788/m² · 566m² constr.
04/12/2025
—
Rua dos Tamoios, 570
Centro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.162/m² · 108m² constr.
05/11/2025
—
Rua dos Tamoios, 200
Centro
Comercial
R$ 200.000
R$ 1.240/m² · 161m² constr.
16/10/2025
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 71.789
R$ 1.470/m² · 49m² constr.
26/09/2025
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.843/m² · 49m² constr.
28/08/2025
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.344/m² · 37m² constr.
04/08/2025
—
Rua dos Tamoios, 570
Centro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.848/m² · 123m² constr.
04/07/2025
—
Rua dos Tamoios, 570
Centro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.943/m² · 85m² constr.
26/05/2025
—
Rua dos Tamoios, 699
Centro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.432/m² · 111m² constr.
29/04/2025
—
Rua dos Tamoios, 699
Centro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.411/m² · 112m² constr.
29/04/2025
—
Rua dos Tamoios, 482
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.526/m² · 66m² constr.
27/03/2025
—
Rua dos Tamoios, 570
Centro
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.075/m² · 123m² constr.
20/03/2025
—
Rua dos Tamoios, 570
Centro
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.895/m² · 98m² constr.
17/02/2025
—
Rua dos Tamoios, 570
Centro
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.783/m² · 104m² constr.
28/08/2024
—
Rua dos Tamoios, 669
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.005/m² · 100m² constr.
22/08/2024
—
Rua dos Tamoios, 570
Centro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.671/m² · 101m² constr.
09/08/2024
—
Rua dos Tamoios, 570
Centro
Apartamento
R$ 495.000
R$ 5.827/m² · 85m² constr.
07/08/2024
—
Rua dos Tamoios, 669
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.139/m² · 88m² constr.
02/07/2024
—
Rua dos Tamoios, 669
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 854/m² · 117m² constr.
02/07/2024
—
Rua dos Tamoios, 669
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 876/m² · 114m² constr.
02/07/2024
—
Rua dos Tamoios, 200
Centro
Comercial
R$ 1
R$ 0/m² · 161m² constr.
22/05/2024
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.210/m² · 37m² constr.
20/05/2024
—
Rua dos Tamoios, 462
Centro
Comercial
R$ 105.000
R$ 2.823/m² · 37m² constr.
17/05/2024
—
Edifícios em Rua dos Tamoios
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Perguntas frequentes sobre Rua dos Tamoios
Qual o valor mediano de imóveis em Rua dos Tamoios?
O valor mediano de transação em Rua dos Tamoios nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.432/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua dos Tamoios?
Rua dos Tamoios acumula 236 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua dos Tamoios?
A Rua dos Tamoios fica no bairro Centro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua dos Tamoios?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua dos Tamoios são: Comercial (187), Apartamento (49). O tipo predominante, comercial, representa 79% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua dos Tamoios?
Com base nos dados do PBH, em Rua dos Tamoios: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 120 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua dos Tamoios?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua dos Tamoios, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 71% dos casos, com base em 236 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua dos Tamoios?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua dos Tamoios estão distribuídas nas zonas: Hipercentro (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua dos Tamoios?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua dos Tamoios é Médio (P3), representando 55% dos 460 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.