Rua Engenheiro Amaro Lanari — R$ 1.130.000 mediana
Belo Horizonte · Anchieta · 238 transações
Perfil construtivo em Rua Engenheiro Amaro Lanari
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
25
Período de construção
1966–2024
Área construída típica (P10–P90)
107–314 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (14)
Médio (P3) (4)
Luxo (P5) (4)
Simples (P2) (3)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Engenheiro Amaro Lanari
Metrô
3237m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
488m (média)
45.5% a menos de 500m
Hospital
984m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
141m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 33 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Engenheiro Amaro Lanari
Rua Engenheiro Amaro Lanari, no bairro Anchieta, acumula 238 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.130.000 (17 transações), ou R$ 5.559/m². Isso representa 169% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 73% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Engenheiro Amaro Lanari
R$ 5.559/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 26% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.130.000
17 transações
Mapa de transações em Rua Engenheiro Amaro Lanari
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Engenheiro Amaro Lanari
Transações (238)
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 130
Anchieta
Casa
R$ 1.130.000
R$ 3.435/m² · 329m² constr.
13/01/2026
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 37
Anchieta
Apartamento
R$ 2.250.000
R$ 8.031/m² · 280m² constr.
12/01/2026
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 37
Anchieta
Apartamento
R$ 2.220.000
R$ 8.172/m² · 272m² constr.
06/01/2026
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 171
Anchieta
Apartamento
R$ 1.810.000
R$ 5.987/m² · 302m² constr.
05/01/2026
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 345
Anchieta
Apartamento
R$ 1.725.000
R$ 7.731/m² · 223m² constr.
16/12/2025
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 220
Anchieta
Apartamento
R$ 1.440.000
R$ 7.423/m² · 194m² constr.
05/11/2025
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 140
Anchieta
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 5.468/m² · 190m² constr.
14/10/2025
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 378
Anchieta
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.451/m² · 158m² constr.
30/09/2025
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 220
Anchieta
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.493/m² · 115m² constr.
29/09/2025
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 220
Anchieta
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.312/m² · 173m² constr.
26/09/2025
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 366
Anchieta
Apartamento
R$ 1.420.000
R$ 8.665/m² · 164m² constr.
25/09/2025
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 390
Anchieta
Apartamento
R$ 1.070.000
R$ 4.585/m² · 233m² constr.
05/08/2025
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 404
Anchieta
Apartamento
R$ 1.180.000
R$ 5.559/m² · 212m² constr.
17/07/2025
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 330
Anchieta
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.209/m² · 195m² constr.
16/07/2025
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 220
Anchieta
Apartamento
R$ 1.068.000
R$ 6.851/m² · 156m² constr.
26/06/2025
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 25
Anchieta
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 8.630/m² · 290m² constr.
11/06/2025
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 330
Anchieta
Apartamento
R$ 960.000
R$ 4.927/m² · 195m² constr.
30/05/2025
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 220
Anchieta
Apartamento
R$ 807.500
R$ 5.180/m² · 156m² constr.
17/03/2025
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 25
Anchieta
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 7.940/m² · 290m² constr.
04/02/2025
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 366
Anchieta
Apartamento
R$ 710.000
R$ 6.586/m² · 108m² constr.
09/01/2025
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 139
Anchieta
Apartamento
R$ 520.000
R$ 4.447/m² · 117m² constr.
09/10/2024
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 171
Anchieta
Apartamento
R$ 1.587.500
R$ 5.251/m² · 302m² constr.
02/10/2024
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 366
Anchieta
Apartamento
R$ 715.000
R$ 6.906/m² · 104m² constr.
06/09/2024
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 220
Anchieta
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.493/m² · 115m² constr.
05/08/2024
—
Rua Engenheiro Amaro Lanari, 208
Anchieta
Apartamento
R$ 580.000
R$ 6.381/m² · 91m² constr.
11/07/2024
—
Edifícios em Rua Engenheiro Amaro Lanari
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Amaro Lanari
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Engenheiro Amaro Lanari?
O valor mediano de transação em Rua Engenheiro Amaro Lanari nos últimos 12 meses foi de R$ 1.130.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.559/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Amaro Lanari?
Rua Engenheiro Amaro Lanari acumula 238 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Amaro Lanari?
A Rua Engenheiro Amaro Lanari fica no bairro Anchieta, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Amaro Lanari?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Amaro Lanari são: Apartamento (230), Casa (5), Garagem (3). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Engenheiro Amaro Lanari?
Rua Engenheiro Amaro Lanari possui 25 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1966 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenheiro Amaro Lanari?
Com base nos dados do PBH, em Rua Engenheiro Amaro Lanari: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 46% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 33 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Engenheiro Amaro Lanari?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Engenheiro Amaro Lanari, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 238 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Engenheiro Amaro Lanari?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Engenheiro Amaro Lanari estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Engenheiro Amaro Lanari?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Engenheiro Amaro Lanari é Superior (P4), representando 44% dos 331 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.