Rua Engenheiro Correia — R$ 240.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Floresta · 34 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Engenheiro Correia
Metrô
495m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
205m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
193m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
182m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 20 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Engenheiro Correia
Rua Engenheiro Correia, no bairro Nova Floresta, acumula 34 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 12ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 44% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 63% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Engenheiro Correia
R$ 3.728/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 15% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 240.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Engenheiro Correia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Engenheiro Correia
Transações (34)
Rua Engenheiro Correia, 240
Nova Floresta
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.728/m² · 64m² constr.
07/11/2025
—
Rua Engenheiro Correia, 14
Nova Floresta
Casa
R$ 394.000
R$ 3.752/m² · 105m² constr.
10/12/2024
—
Rua Engenheiro Correia, 143
Nova Floresta
Apartamento
R$ 1.832.000
R$ 8.698/m² · 211m² constr.
14/10/2024
—
Rua Engenheiro Correia, 240
Nova Floresta
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.106/m² · 64m² constr.
21/03/2024
—
Rua Engenheiro Correia, 250
Nova Floresta
Apartamento
R$ 239.000
R$ 3.713/m² · 64m² constr.
23/01/2024
—
Rua Engenheiro Correia, 143
Nova Floresta
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.849/m² · 211m² constr.
26/12/2023
—
Rua Engenheiro Correia, 240
Nova Floresta
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.728/m² · 64m² constr.
02/01/2023
—
Rua Engenheiro Correia, 143
Nova Floresta
Apartamento
R$ 587.000
R$ 4.351/m² · 135m² constr.
08/08/2022
—
Rua Engenheiro Correia, 11
Nova Floresta
Apartamento
R$ 15.000
R$ 158/m² · 95m² constr.
11/05/2022
—
Rua Engenheiro Correia, 11
Nova Floresta
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.211/m² · 95m² constr.
12/01/2022
—
Rua Engenheiro Correia, 240
Nova Floresta
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.795/m² · 64m² constr.
13/10/2021
—
Rua Engenheiro Correia, 143
Nova Floresta
Apartamento
R$ 620.000
R$ 4.596/m² · 135m² constr.
14/05/2021
—
Rua Engenheiro Correia, 11
Nova Floresta
Apartamento
R$ 275.600
R$ 2.963/m² · 93m² constr.
05/02/2021
—
Rua Engenheiro Correia, 240
Nova Floresta
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.340/m² · 64m² constr.
22/10/2020
—
Rua Engenheiro Correia, 155
Nova Floresta
Casa
R$ 510.000
R$ 5.050/m² · 101m² constr.
11/09/2020
—
Rua Engenheiro Correia, 240
Nova Floresta
Apartamento
R$ 229.000
R$ 3.557/m² · 64m² constr.
27/07/2020
—
Rua Engenheiro Correia, 279
Nova Floresta
Casa
R$ 715.000
R$ 4.497/m² · 159m² constr.
18/09/2019
—
Rua Engenheiro Correia, 11
Nova Floresta
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.053/m² · 95m² constr.
13/03/2019
—
Rua Engenheiro Correia, 250
Nova Floresta
Apartamento
R$ 222.500
R$ 3.457/m² · 64m² constr.
19/03/2018
—
Rua Engenheiro Correia, 11
Nova Floresta
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.000/m² · 95m² constr.
10/08/2015
—
Rua Engenheiro Correia, 240
Nova Floresta
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.417/m² · 64m² constr.
05/12/2013
—
Rua Engenheiro Correia, 250
Nova Floresta
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.418/m² · 64m² constr.
18/07/2013
—
Rua Engenheiro Correia, 11
Nova Floresta
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.000/m² · 95m² constr.
12/12/2012
—
Rua Engenheiro Correia, 250
Nova Floresta
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.418/m² · 64m² constr.
27/06/2012
—
Rua Engenheiro Correia, 11
Nova Floresta
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.258/m² · 93m² constr.
27/06/2012
—
Edifícios em Rua Engenheiro Correia
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Perguntas frequentes sobre Rua Engenheiro Correia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Engenheiro Correia?
Rua Engenheiro Correia acumula 34 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Engenheiro Correia?
A Rua Engenheiro Correia fica no bairro Nova Floresta, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Engenheiro Correia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Engenheiro Correia são: Apartamento (30), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Engenheiro Correia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Engenheiro Correia: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 20 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Engenheiro Correia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Engenheiro Correia, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 56% dos casos, com base em 34 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Engenheiro Correia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Engenheiro Correia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Engenheiro Correia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Engenheiro Correia é Simples (P2), representando 63% dos 67 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.