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Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento — R$ 204.000 mediana

Belo Horizonte · Teixeira Dias · 18 transações

Resumo de Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento

Valor mediano por m² em Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento
R$ 3.041/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 31% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 204.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento

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Transações registradas em Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento

Transações (18)

Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 204.000
R$ 3.041/m² · 67m² constr.
08/12/2025
Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.769/m² · 76m² constr.
22/07/2024
Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.506/m² · 76m² constr.
12/12/2023
Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.832/m² · 67m² constr.
21/11/2023
Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 184.000
R$ 2.743/m² · 67m² constr.
21/06/2023
Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.236/m² · 67m² constr.
27/04/2020
Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.460/m² · 67m² constr.
03/10/2019
Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 0
28/01/2019
Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.342/m² · 67m² constr.
16/03/2018
Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 1
R$ 0/m² · 67m² constr.
23/05/2017
Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 40.049
R$ 528/m² · 76m² constr.
18/05/2017
Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 183.000
R$ 2.413/m² · 76m² constr.
13/10/2016
Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.534/m² · 67m² constr.
10/08/2015
Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 35
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.236/m² · 67m² constr.
30/04/2014
Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.978/m² · 76m² constr.
03/07/2012
Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 88.000
R$ 1.160/m² · 76m² constr.
23/11/2009
Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 65.000
R$ 857/m² · 76m² constr.
20/08/2009
Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, 55
Teixeira Dias
Apartamento
R$ 40.000
R$ 528/m² · 76m² constr.
14/07/2008

Edifícios em Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento

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Perguntas frequentes sobre Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento?
Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento?
A Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento fica no bairro Teixeira Dias, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento são: Apartamento (18). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Eustaquio de Jesus do Nascimento é Simples (P2), representando 100% dos 30 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.