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M2Certo™

Rua Exaltino Marques Andrade

Belo Horizonte · Bela Vitória · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Exaltino Marques Andrade

Metrô
3843m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
539m (média)
37.8% a menos de 500m
Hospital
591m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
510m (média)
35.1% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 37 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Exaltino Marques Andrade

Rua Exaltino Marques Andrade, no bairro Bela Vitória, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 39% dos imóveis).

Mapa de transações em Rua Exaltino Marques Andrade

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Exaltino Marques Andrade

Valores medianos em Rua Exaltino Marques Andrade

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Exaltino Marques Andrade

Volume de transações em Rua Exaltino Marques Andrade

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Exaltino Marques Andrade

Tipo de imóvel em Rua Exaltino Marques Andrade

Casa
5

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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Perguntas frequentes sobre Rua Exaltino Marques Andrade

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Exaltino Marques Andrade?
Rua Exaltino Marques Andrade acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Exaltino Marques Andrade?
A Rua Exaltino Marques Andrade fica no bairro Bela Vitória, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Exaltino Marques Andrade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Exaltino Marques Andrade são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Exaltino Marques Andrade?
Com base nos dados do PBH, em Rua Exaltino Marques Andrade: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 38% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 35% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 37 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Exaltino Marques Andrade?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Exaltino Marques Andrade estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Exaltino Marques Andrade?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Exaltino Marques Andrade é Simples (P2), representando 39% dos 44 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.