Rua Faria Lobato — R$ 569.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Amélia · 51 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Faria Lobato
Metrô
1653m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
190m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
127m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
531m (média)
22.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 66 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Faria Lobato
Rua Faria Lobato, no bairro Santa Amélia, acumula 51 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 39ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 82% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Faria Lobato
R$ 6.742/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 53% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 569.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Faria Lobato
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Faria Lobato
Transações (51)
Rua Faria Lobato, 56
Santa Amélia
Apartamento
R$ 569.000
R$ 6.742/m² · 84m² constr.
19/01/2026
—
Rua Faria Lobato, 70
Santa Amélia
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.332/m² · 84m² constr.
06/02/2025
—
Rua Faria Lobato, 169
Santa Amélia
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.093/m² · 112m² constr.
30/10/2024
—
Rua Faria Lobato, 84
Santa Amélia
Casa
R$ 800.000
R$ 5.711/m² · 140m² constr.
22/04/2024
—
Rua Faria Lobato, 338
Santa Amélia
Apartamento
R$ 414.200
R$ 4.883/m² · 85m² constr.
01/03/2024
—
Rua Faria Lobato, 60
Santa Amélia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.916/m² · 113m² constr.
26/02/2024
—
Rua Faria Lobato, 185
Santa Amélia
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.423/m² · 134m² constr.
13/10/2023
—
Rua Faria Lobato, 169
Santa Amélia
Apartamento
R$ 318.000
R$ 2.563/m² · 124m² constr.
29/08/2023
—
Rua Faria Lobato, 169
Santa Amélia
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.600/m² · 112m² constr.
15/05/2023
—
Rua Faria Lobato, 15
Santa Amélia
Apartamento
R$ 268.000
R$ 2.893/m² · 93m² constr.
10/05/2023
—
Rua Faria Lobato, 15
Santa Amélia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.739/m² · 93m² constr.
12/05/2021
—
Rua Faria Lobato, 70
Santa Amélia
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.029/m² · 84m² constr.
26/02/2021
—
Rua Faria Lobato, 15
Santa Amélia
Apartamento
R$ 249.000
R$ 2.688/m² · 93m² constr.
10/02/2021
—
Rua Faria Lobato, 338
Santa Amélia
Apartamento
R$ 345.000
R$ 4.067/m² · 85m² constr.
16/11/2020
—
Rua Faria Lobato, 15
Santa Amélia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.699/m² · 93m² constr.
28/04/2020
—
Rua Faria Lobato, 56
Santa Amélia
Apartamento
R$ 283.500
R$ 3.359/m² · 84m² constr.
20/01/2020
—
Rua Faria Lobato, 185
Santa Amélia
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.218/m² · 133m² constr.
15/04/2019
—
Rua Faria Lobato, 203
Santa Amélia
Casa
R$ 890.000
R$ 1.828/m² · 487m² constr.
06/03/2019
—
Rua Faria Lobato, 317
Santa Amélia
Casa
R$ 510.000
R$ 3.018/m² · 169m² constr.
09/04/2018
—
Rua Faria Lobato, 84
Santa Amélia
Casa
R$ 650.000
R$ 4.641/m² · 140m² constr.
08/03/2018
—
Rua Faria Lobato, 393
Santa Amélia
Comercial
R$ 600.000
R$ 1.760/m² · 341m² constr.
18/10/2017
—
Rua Faria Lobato, 370
Santa Amélia
Casa
R$ 330.000
R$ 3.326/m² · 99m² constr.
18/07/2017
—
Rua Faria Lobato, 15
Santa Amélia
Apartamento
R$ 89.311
R$ 1.929/m² · 46m² constr.
07/07/2016
—
Rua Faria Lobato, 84
Santa Amélia
Casa
R$ 150.000
R$ 1.669/m² · 90m² constr.
05/07/2016
—
Rua Faria Lobato, 56
Santa Amélia
Apartamento
R$ 440.000
R$ 5.213/m² · 84m² constr.
12/11/2015
—
Edifícios em Rua Faria Lobato
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Perguntas frequentes sobre Rua Faria Lobato
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Faria Lobato?
Rua Faria Lobato acumula 51 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Faria Lobato?
A Rua Faria Lobato fica no bairro Santa Amélia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Faria Lobato?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Faria Lobato são: Apartamento (35), Casa (15), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Faria Lobato?
Com base nos dados do PBH, em Rua Faria Lobato: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 23% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 66 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Faria Lobato?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Faria Lobato, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 51 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Faria Lobato?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Faria Lobato estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Faria Lobato?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Faria Lobato é Médio (P3), representando 82% dos 100 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.