Rua Ferroviario Oromar Ribeiro — R$ 497.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Vista · 14 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ferroviario Oromar Ribeiro
Metrô
1266m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
363m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
455m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
461m (média)
78.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Ferroviario Oromar Ribeiro
Rua Ferroviario Oromar Ribeiro, no bairro Nova Vista, acumula 14 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 54% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Ferroviario Oromar Ribeiro
R$ 808/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 82% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 497.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Ferroviario Oromar Ribeiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ferroviario Oromar Ribeiro
Transações (14)
Rua Ferroviario Oromar Ribeiro, 35
Boa Vista
Casa
R$ 517.000
R$ 808/m² · 640m² constr.
06/08/2025
—
Rua Ferroviario Oromar Ribeiro, 41
Nova Vista
Casa
R$ 497.000
R$ 4.360/m² · 114m² constr.
18/07/2025
—
Rua Ferroviario Oromar Ribeiro, 169
Nova Vista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.663/m² · 90m² constr.
26/05/2023
—
Rua Ferroviario Oromar Ribeiro, 169
Nova Vista
Apartamento
R$ 535.000
R$ 5.638/m² · 95m² constr.
13/03/2023
—
Rua Ferroviario Oromar Ribeiro, 169
Nova Vista
Apartamento
R$ 415.000
R$ 4.373/m² · 95m² constr.
24/06/2021
—
Rua Ferroviario Oromar Ribeiro, 169
Nova Vista
Apartamento
R$ 431.000
R$ 4.540/m² · 95m² constr.
14/06/2021
—
Rua Ferroviario Oromar Ribeiro, 169
Nova Vista
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.240/m² · 90m² constr.
25/01/2019
—
Rua Ferroviario Oromar Ribeiro, 169
Nova Vista
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.219/m² · 90m² constr.
02/10/2018
—
Rua Ferroviario Oromar Ribeiro, 36
Boa Vista
Casa
R$ 20.000
R$ 563/m² · 36m² constr.
27/03/2017
—
Rua Ferroviario Oromar Ribeiro, 169
Nova Vista
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.065/m² · 92m² constr.
01/09/2015
—
Rua Ferroviario Oromar Ribeiro, 147
Nova Vista
Casa
R$ 380.000
R$ 952/m² · 399m² constr.
20/12/2011
—
Rua Ferroviario Oromar Ribeiro, 205
Boa Vista
Casa
R$ 150.000
R$ 636/m² · 236m² constr.
22/09/2010
—
Rua Ferroviario Oromar Ribeiro, 210
Boa Vista
Casa
R$ 60.000
R$ 333/m² · 180m² constr.
21/07/2009
—
Rua Ferroviario Oromar Ribeiro, 30
Boa Vista
Casa
R$ 65.000
R$ 619/m² · 105m² constr.
04/07/2008
—
Edifícios em Rua Ferroviario Oromar Ribeiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Ferroviario Oromar Ribeiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ferroviario Oromar Ribeiro?
Rua Ferroviario Oromar Ribeiro acumula 14 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Ferroviario Oromar Ribeiro?
A Rua Ferroviario Oromar Ribeiro fica no bairro Nova Vista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ferroviario Oromar Ribeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ferroviario Oromar Ribeiro são: Casa (8), Apartamento (6). O tipo predominante, casa, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ferroviario Oromar Ribeiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Ferroviario Oromar Ribeiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 79% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Ferroviario Oromar Ribeiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Ferroviario Oromar Ribeiro, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 14 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Ferroviario Oromar Ribeiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Ferroviario Oromar Ribeiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Ferroviario Oromar Ribeiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Ferroviario Oromar Ribeiro é Simples (P2), representando 54% dos 33 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.