Rua Firmino Costa — R$ 425.000 mediana
Belo Horizonte · Jardim Montanhês · 22 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Firmino Costa
Metrô
3603m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
876m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
323m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
441m (média)
76.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Firmino Costa
Rua Firmino Costa, no bairro Jardim Montanhês, acumula 22 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 22 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 50% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Firmino Costa
R$ 1.505/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 66% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 425.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Firmino Costa
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Firmino Costa
Transações (22)
Rua Firmino Costa, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.720/m² · 201m² constr.
23/10/2025
—
Rua Firmino Costa, 33
Jardim Montanhês
Casa
R$ 425.000
R$ 1.505/m² · 282m² constr.
02/07/2025
—
Rua Firmino Costa, 33
Jardim Montanhês
Comercial
R$ 525.000
R$ 11.579/m² · 45m² constr.
20/03/2025
—
Rua Firmino Costa, 245
Jardim Montanhês
Garagem
R$ 28.000
16/05/2023
—
Rua Firmino Costa, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 830.000
R$ 4.123/m² · 201m² constr.
25/04/2023
—
Rua Firmino Costa, 236
Jardim Montanhês
Casa
R$ 400.000
R$ 1.394/m² · 287m² constr.
19/08/2021
—
Rua Firmino Costa, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.276/m² · 123m² constr.
08/04/2021
—
Rua Firmino Costa, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.624/m² · 124m² constr.
10/12/2020
—
Rua Firmino Costa, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.723/m² · 123m² constr.
04/12/2019
—
Rua Firmino Costa, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.564/m² · 147m² constr.
29/07/2019
—
Rua Firmino Costa, 245
Jardim Montanhês
Garagem
R$ 6.000
12/03/2019
—
Rua Firmino Costa, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.564/m² · 147m² constr.
21/12/2017
—
Rua Firmino Costa, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 495.000
R$ 2.483/m² · 199m² constr.
09/11/2017
—
Rua Firmino Costa, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.260/m² · 124m² constr.
21/06/2017
—
Rua Firmino Costa, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 285.000
R$ 1.713/m² · 166m² constr.
05/06/2017
—
Rua Firmino Costa, 226
Jardim Montanhês
Casa
R$ 110.000
R$ 975/m² · 113m² constr.
05/06/2017
—
Rua Firmino Costa, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.490/m² · 201m² constr.
02/06/2017
—
Rua Firmino Costa, 100
Jardim Montanhês
Casa
R$ 300.000
R$ 1.515/m² · 198m² constr.
19/01/2017
—
Rua Firmino Costa, 100
Jardim Montanhês
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.299/m² · 87m² constr.
19/01/2017
—
Rua Firmino Costa, 245
Jardim Montanhês
Apartamento
R$ 250.000
R$ 984/m² · 254m² constr.
19/02/2014
—
Rua Firmino Costa, 123
Jardim Montanhês
Casa
R$ 65.000
R$ 663/m² · 98m² constr.
09/02/2009
—
Rua Firmino Costa, 197
Jardim Montanhês
Casa
R$ 30.000
R$ 833/m² · 36m² constr.
09/06/2008
—
Edifícios em Rua Firmino Costa
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Perguntas frequentes sobre Rua Firmino Costa
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Firmino Costa?
Rua Firmino Costa acumula 22 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Firmino Costa?
A Rua Firmino Costa fica no bairro Jardim Montanhês, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Firmino Costa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Firmino Costa são: Apartamento (11), Casa (7), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Firmino Costa?
Com base nos dados do PBH, em Rua Firmino Costa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 77% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Firmino Costa?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Firmino Costa, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 64% dos casos, com base em 22 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Firmino Costa?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Firmino Costa estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Firmino Costa?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Firmino Costa é Médio (P3), representando 50% dos 44 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.