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M2Certo™

Rua Flor da Verdade — R$ 90.000 mediana

Belo Horizonte · Vila Jardim Montanhês · 6 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Flor da Verdade

Metrô
3809m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1032m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
448m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
169m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 47 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Flor da Verdade

Rua Flor da Verdade, no bairro Vila Jardim Montanhês, acumula 6 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é ZE de Interesse Social 1 (ZEIS1, 67% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 51% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Flor da Verdade
R$ 6.004/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 36% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 90.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Flor da Verdade

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Flor da Verdade

Valores medianos em Rua Flor da Verdade

Últimos 12 meses
R$ 90.000
1 tx
Valor por m²
R$ 6.004/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Flor da Verdade

Volume de transações em Rua Flor da Verdade

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Flor da Verdade

Tipo de imóvel em Rua Flor da Verdade

Casa
6

Zoneamento Urbano

ZEIS 1 (ZEIS1) 67%
Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 33%
Base: 6 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

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Perguntas frequentes sobre Rua Flor da Verdade

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Flor da Verdade?
Rua Flor da Verdade acumula 6 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Flor da Verdade?
A Rua Flor da Verdade fica no bairro Vila Jardim Montanhês, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Flor da Verdade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Flor da Verdade são: Casa (6). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Flor da Verdade?
Com base nos dados do PBH, em Rua Flor da Verdade: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 47 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Flor da Verdade?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Flor da Verdade estão distribuídas nas zonas: ZEIS 1 (67%), Adensamento Restrito 2 (33%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Flor da Verdade?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Flor da Verdade é Simples (P2), representando 51% dos 57 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.