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M2Certo™

Rua Flor de Gips — R$ 200.000 mediana

Belo Horizonte · Mineirão · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Flor de Gips

Metrô
3453m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
229m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
602m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
353m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 30 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Flor de Gips

Rua Flor de Gips, no bairro Mineirão, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 38% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Flor de Gips
R$ 841/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 81% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 200.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Flor de Gips

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Flor de Gips

Transações (5)

Valores medianos em Rua Flor de Gips

Últimos 12 meses
R$ 200.000
1 tx
Valor por m²
R$ 841/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Flor de Gips

Volume de transações em Rua Flor de Gips

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Flor de Gips

Tipo de imóvel em Rua Flor de Gips

Casa
3
Comercial
2

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Mineirão

Rua Jose Mauro de Vasconcelos
6 transações
Rua Detetive Balena
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Flor de Gips

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Flor de Gips?
Rua Flor de Gips acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Flor de Gips?
A Rua Flor de Gips fica no bairro Mineirão, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Flor de Gips?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Flor de Gips são: Casa (3), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Flor de Gips?
Com base nos dados do PBH, em Rua Flor de Gips: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 30 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Flor de Gips?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Flor de Gips estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Flor de Gips?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Flor de Gips é Simples (P2), representando 38% dos 34 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.