Rua Flor de Tipoana — R$ 350.000 mediana
Belo Horizonte · Ouro Preto · 30 transações
Resumo de Rua Flor de Tipoana
Rua Flor de Tipoana, no bairro Ouro Preto, acumula 30 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 55ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 30 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 18%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 90% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Flor de Tipoana
R$ 5.107/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 16% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 350.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Flor de Tipoana
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Flor de Tipoana
Transações (30)
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.107/m² · 69m² constr.
06/01/2026
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.001/m² · 70m² constr.
16/10/2024
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.612/m² · 69m² constr.
21/10/2021
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.377/m² · 69m² constr.
23/09/2021
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 465.000
R$ 6.215/m² · 75m² constr.
06/07/2021
—
Rua Flor de Tipoana, 31
Ouro Preto
Comercial
R$ 2.867.239
R$ 3.365/m² · 852m² constr.
15/09/2020
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.085/m² · 69m² constr.
23/08/2019
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.411/m² · 75m² constr.
30/04/2018
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.805/m² · 104m² constr.
09/04/2018
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.858/m² · 70m² constr.
04/01/2016
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.515/m² · 75m² constr.
10/08/2015
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.354/m² · 69m² constr.
17/12/2013
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.772/m² · 69m² constr.
20/05/2013
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.045/m² · 103m² constr.
27/12/2012
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 40.800
R$ 583/m² · 70m² constr.
03/12/2012
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.707/m² · 103m² constr.
02/05/2012
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 137.000
R$ 1.988/m² · 69m² constr.
28/03/2012
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.032/m² · 69m² constr.
14/03/2012
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 218.000
R$ 2.100/m² · 104m² constr.
23/01/2012
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.386/m² · 75m² constr.
10/11/2011
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 215.000
R$ 3.137/m² · 69m² constr.
20/10/2011
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 202.000
R$ 2.931/m² · 69m² constr.
30/09/2011
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.459/m² · 69m² constr.
02/09/2011
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 161.000
R$ 2.349/m² · 69m² constr.
01/09/2011
—
Rua Flor de Tipoana, 91
Ouro Preto
Apartamento
R$ 178.209
R$ 2.382/m² · 75m² constr.
24/08/2011
—
Edifícios em Rua Flor de Tipoana
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Perguntas frequentes sobre Rua Flor de Tipoana
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Flor de Tipoana?
Rua Flor de Tipoana acumula 30 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Flor de Tipoana?
A Rua Flor de Tipoana fica no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Flor de Tipoana?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Flor de Tipoana são: Apartamento (29), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 97% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Flor de Tipoana?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Flor de Tipoana, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 83% dos casos, com base em 30 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Flor de Tipoana?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Flor de Tipoana estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Flor de Tipoana?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Flor de Tipoana é Médio (P3), representando 90% dos 19 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.