Rua Floralia — R$ 1.150.000 mediana
Belo Horizonte · Anchieta · 88 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Floralia
Metrô
2856m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
235m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
807m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
420m (média)
85.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 21 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Floralia
Rua Floralia, no bairro Anchieta, acumula 88 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.150.000 (10 transações), ou R$ 6.218/m². Isso representa 174% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 21ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 41% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 100% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 49% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Floralia
R$ 6.218/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 41% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 1.150.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Floralia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Floralia
Transações (88)
Rua Floralia, 214
Anchieta
Apartamento
R$ 1.040.000
R$ 5.623/m² · 185m² constr.
19/01/2026
—
Rua Floralia, 85
Anchieta
Apartamento
R$ 425.000
R$ 5.261/m² · 81m² constr.
29/10/2025
—
Rua Floralia, 293
Anchieta
Apartamento
R$ 2.045.000
R$ 7.090/m² · 288m² constr.
20/10/2025
—
Rua Floralia, 293
Anchieta
Apartamento
R$ 5.500.000
R$ 13.518/m² · 407m² constr.
17/10/2025
—
Rua Floralia, 293
Anchieta
Apartamento
R$ 2.325.000
R$ 8.177/m² · 284m² constr.
15/10/2025
—
Rua Floralia, 293
Anchieta
Apartamento
R$ 2.126.800
R$ 7.374/m² · 288m² constr.
02/10/2025
—
Rua Floralia, 67
Anchieta
Apartamento
R$ 610.000
R$ 5.071/m² · 120m² constr.
18/08/2025
—
Rua Floralia, 293
Anchieta
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 8.793/m² · 284m² constr.
24/07/2025
—
Rua Floralia, 214
Anchieta
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.218/m² · 185m² constr.
21/07/2025
—
Rua Floralia, 207
Anchieta
Apartamento
R$ 1.020.000
R$ 5.902/m² · 173m² constr.
17/06/2025
—
Rua Floralia, 67
Anchieta
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.320/m² · 120m² constr.
28/03/2025
—
Rua Floralia, 293
Anchieta
Apartamento
R$ 2.400.000
R$ 8.441/m² · 284m² constr.
12/02/2025
—
Rua Floralia, 293
Anchieta
Apartamento
R$ 2.215.000
R$ 7.791/m² · 284m² constr.
27/12/2024
—
Rua Floralia, 85
Anchieta
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.519/m² · 106m² constr.
16/12/2024
—
Rua Floralia, 293
Anchieta
Apartamento
R$ 1.930.000
R$ 6.788/m² · 284m² constr.
13/12/2024
—
Rua Floralia, 293
Anchieta
Apartamento
R$ 2.055.000
R$ 7.228/m² · 284m² constr.
02/12/2024
—
Rua Floralia, 204
Anchieta
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.963/m² · 91m² constr.
30/09/2024
—
Rua Floralia, 293
Anchieta
Apartamento
R$ 2.035.000
R$ 7.055/m² · 288m² constr.
17/09/2024
—
Rua Floralia, 293
Anchieta
Apartamento
R$ 2.128.419
R$ 7.486/m² · 284m² constr.
09/09/2024
—
Rua Floralia, 293
Anchieta
Apartamento
R$ 2.522.000
R$ 7.730/m² · 326m² constr.
02/09/2024
—
Rua Floralia, 293
Anchieta
Apartamento
R$ 2.111.594
R$ 7.427/m² · 284m² constr.
29/08/2024
—
Rua Floralia, 18
Anchieta
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 6.599/m² · 296m² constr.
27/08/2024
—
Rua Floralia, 293
Anchieta
Apartamento
R$ 2.597.111
R$ 9.134/m² · 284m² constr.
21/08/2024
—
Rua Floralia, 293
Anchieta
Apartamento
R$ 1.925.000
R$ 6.771/m² · 284m² constr.
19/08/2024
—
Rua Floralia, 293
Anchieta
Apartamento
R$ 2.828.027
R$ 9.947/m² · 284m² constr.
07/08/2024
—
Edifícios em Rua Floralia
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Perguntas frequentes sobre Rua Floralia
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Floralia?
O valor mediano de transação em Rua Floralia nos últimos 12 meses foi de R$ 1.150.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.218/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Floralia?
Rua Floralia acumula 88 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Floralia?
A Rua Floralia fica no bairro Anchieta, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Floralia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Floralia são: Apartamento (84), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 95% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Floralia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Floralia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 86% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 21 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Floralia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Floralia, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 59% dos casos, com base em 88 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Floralia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Floralia estão distribuídas nas zonas: Adensamento (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Floralia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Floralia é Médio (P3), representando 50% dos 122 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.