Rua General Carneiro — R$ 750.000 mediana
Belo Horizonte · Sagrada Família · 88 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua General Carneiro
Metrô
913m (média)
83.6% a menos de 1km
Escola
586m (média)
12.7% a menos de 500m
Hospital
281m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
312m (média)
94.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 55 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua General Carneiro
Rua General Carneiro, no bairro Sagrada Família, acumula 88 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 42ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 83% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua General Carneiro
R$ 3.923/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 11% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 750.000
5 transações
Mapa de transações em Rua General Carneiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua General Carneiro
Transações (88)
Rua General Carneiro, 307
Sagrada Família
Apartamento
R$ 758.100
R$ 5.151/m² · 147m² constr.
26/01/2026
—
Rua General Carneiro, 307
Sagrada Família
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.096/m² · 147m² constr.
23/01/2026
—
Rua General Carneiro, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 508.500
R$ 3.923/m² · 130m² constr.
10/12/2025
—
Rua General Carneiro, 340
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.031/m² · 132m² constr.
12/09/2025
—
Rua General Carneiro, 167
Sagrada Família
Casa
R$ 910.000
R$ 2.716/m² · 335m² constr.
27/08/2025
—
Rua General Carneiro, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.166/m² · 130m² constr.
26/07/2024
—
Rua General Carneiro, 477
Sagrada Família
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.322/m² · 110m² constr.
18/06/2024
—
Rua General Carneiro, 288
Sagrada Família
Apartamento
R$ 530.000
R$ 4.585/m² · 116m² constr.
21/05/2024
—
Rua General Carneiro, 333
Sagrada Família
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.724/m² · 129m² constr.
02/10/2023
—
Rua General Carneiro, 20
Sagrada Família
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.347/m² · 124m² constr.
05/04/2023
—
Rua General Carneiro, 415
Sagrada Família
Casa
R$ 900.000
R$ 3.734/m² · 241m² constr.
16/01/2023
—
Rua General Carneiro, 288
Sagrada Família
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.627/m² · 119m² constr.
18/11/2022
—
Rua General Carneiro, 384
Sagrada Família
Casa
R$ 770.000
R$ 4.904/m² · 157m² constr.
22/07/2022
—
Rua General Carneiro, 20
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.226/m² · 124m² constr.
14/06/2022
—
Rua General Carneiro, 196
Sagrada Família
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.090/m² · 97m² constr.
19/05/2022
—
Rua General Carneiro, 276
Sagrada Família
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.113/m² · 197m² constr.
18/02/2022
—
Rua General Carneiro, 196
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.142/m² · 97m² constr.
01/12/2021
—
Rua General Carneiro, 340
Sagrada Família
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.937/m² · 104m² constr.
23/07/2021
—
Rua General Carneiro, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.697/m² · 130m² constr.
23/03/2021
—
Rua General Carneiro, 285
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.854/m² · 130m² constr.
12/11/2020
—
Rua General Carneiro, 333
Sagrada Família
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.947/m² · 187m² constr.
08/09/2020
—
Rua General Carneiro, 333
Sagrada Família
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.793/m² · 129m² constr.
12/08/2020
—
Rua General Carneiro, 276
Sagrada Família
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.373/m² · 117m² constr.
15/01/2019
—
Rua General Carneiro, 276
Sagrada Família
Apartamento
R$ 510.000
R$ 2.833/m² · 180m² constr.
10/10/2018
—
Rua General Carneiro, 276
Sagrada Família
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.331/m² · 117m² constr.
04/09/2018
—
Edifícios em Rua General Carneiro
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Perguntas frequentes sobre Rua General Carneiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua General Carneiro?
Rua General Carneiro acumula 88 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua General Carneiro?
A Rua General Carneiro fica no bairro Sagrada Família, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua General Carneiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua General Carneiro são: Apartamento (76), Casa (11), Terreno (1). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua General Carneiro?
Com base nos dados do PBH, em Rua General Carneiro: 84% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 13% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 94% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 55 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua General Carneiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua General Carneiro, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 88 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua General Carneiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua General Carneiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua General Carneiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua General Carneiro é Médio (P3), representando 83% dos 126 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.