Rua Georgia — R$ 290.000 mediana
Belo Horizonte · Havaí · 125 transações
Perfil construtivo em Rua Georgia
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
12
Período de construção
1982–1982
Área construída típica (P10–P90)
72–84 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (12)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Georgia
Metrô
5469m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
470m (média)
41.7% a menos de 500m
Hospital
340m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
175m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Georgia
Rua Georgia, no bairro Havaí, acumula 125 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 11ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 66% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 100% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Georgia
R$ 3.571/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 19% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 290.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Georgia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Georgia
Transações (125)
Rua Georgia, 84
Havaí
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.571/m² · 84m² constr.
27/01/2026
—
Rua Georgia, 155
Havaí
Apartamento
R$ 25.000
R$ 305/m² · 82m² constr.
06/10/2025
—
Rua Georgia, 44
Havaí
Apartamento
R$ 290.000
R$ 4.028/m² · 72m² constr.
18/09/2025
—
Rua Georgia, 155
Havaí
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.736/m² · 91m² constr.
01/07/2025
—
Rua Georgia, 34
Havaí
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.750/m² · 72m² constr.
05/07/2024
—
Rua Georgia, 34
Havaí
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.857/m² · 84m² constr.
11/04/2024
—
Rua Georgia, 55
Havaí
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.155/m² · 84m² constr.
10/10/2023
—
Rua Georgia, 135
Havaí
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.639/m² · 72m² constr.
25/09/2023
—
Rua Georgia, 44
Havaí
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.619/m² · 84m² constr.
04/07/2023
—
Rua Georgia, 155
Havaí
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.049/m² · 82m² constr.
16/02/2023
—
Rua Georgia, 115
Havaí
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.867/m² · 75m² constr.
06/02/2023
—
Rua Georgia, 155
Havaí
Apartamento
R$ 252.500
R$ 3.079/m² · 82m² constr.
03/01/2023
—
Rua Georgia, 155
Havaí
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.077/m² · 91m² constr.
25/11/2022
—
Rua Georgia, 114
Havaí
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.738/m² · 84m² constr.
24/10/2022
—
Rua Georgia, 135
Havaí
Apartamento
R$ 223.000
R$ 2.655/m² · 84m² constr.
03/08/2022
—
Rua Georgia, 114
Havaí
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.389/m² · 72m² constr.
06/07/2022
—
Rua Georgia, 155
Havaí
Apartamento
R$ 116.850
R$ 1.425/m² · 82m² constr.
29/04/2022
—
Rua Georgia, 75
Havaí
Apartamento
R$ 22
R$ 0/m² · 84m² constr.
11/04/2022
—
Rua Georgia, 104
Havaí
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.976/m² · 84m² constr.
17/12/2021
—
Rua Georgia, 104
Havaí
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.857/m² · 84m² constr.
01/11/2021
—
Rua Georgia, 94
Havaí
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.778/m² · 72m² constr.
25/10/2021
—
Rua Georgia, 75
Havaí
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.708/m² · 72m² constr.
22/10/2021
—
Rua Georgia, 75
Havaí
Apartamento
R$ 155.000
R$ 1.845/m² · 84m² constr.
21/10/2021
—
Rua Georgia, 135
Havaí
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.024/m² · 84m² constr.
02/09/2021
—
Rua Georgia, 84
Havaí
Apartamento
R$ 228.500
R$ 2.720/m² · 84m² constr.
16/07/2021
—
Edifícios em Rua Georgia
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Perguntas frequentes sobre Rua Georgia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Georgia?
Rua Georgia acumula 125 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Georgia?
A Rua Georgia fica no bairro Havaí, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Georgia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Georgia são: Apartamento (125). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Georgia?
Rua Georgia possui 12 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1982 e 1982. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Georgia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Georgia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 42% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Georgia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Georgia, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 125 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Georgia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Georgia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (66%), Adensamento Preferencial (34%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Georgia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Georgia é Médio (P3), representando 100% dos 167 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.