Rua Geraldo Bicalho — R$ 380.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Suíça · 103 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Geraldo Bicalho
Metrô
4255m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
150m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
806m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
353m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Geraldo Bicalho
Rua Geraldo Bicalho, no bairro Nova Suíça, acumula 103 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 96% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Geraldo Bicalho
R$ 4.086/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 7% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 380.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Geraldo Bicalho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Geraldo Bicalho
Transações (103)
Rua Geraldo Bicalho, 36
Nova Suíça
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.086/m² · 93m² constr.
29/01/2026
—
Rua Geraldo Bicalho, 55
Nova Suíça
Apartamento
R$ 425.000
R$ 2.773/m² · 153m² constr.
27/01/2025
—
Rua Geraldo Bicalho, 22
Nova Suíça
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.925/m² · 93m² constr.
06/12/2024
—
Rua Geraldo Bicalho, 22
Nova Suíça
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m² constr.
04/12/2024
—
Rua Geraldo Bicalho, 22
Nova Suíça
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.871/m² · 93m² constr.
22/10/2024
—
Rua Geraldo Bicalho, 86
Nova Suíça
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.855/m² · 75m² constr.
07/10/2024
—
Rua Geraldo Bicalho, 36
Nova Suíça
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.821/m² · 117m² constr.
25/09/2024
—
Rua Geraldo Bicalho, 50
Nova Suíça
Apartamento
R$ 344.000
R$ 3.699/m² · 93m² constr.
20/08/2024
—
Rua Geraldo Bicalho, 22
Nova Suíça
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.839/m² · 93m² constr.
19/04/2024
—
Rua Geraldo Bicalho, 50
Nova Suíça
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.441/m² · 93m² constr.
25/03/2024
—
Rua Geraldo Bicalho, 50
Nova Suíça
Apartamento
R$ 490.000
R$ 5.269/m² · 93m² constr.
20/03/2024
—
Rua Geraldo Bicalho, 55
Nova Suíça
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.132/m² · 153m² constr.
10/01/2024
—
Rua Geraldo Bicalho, 50
Nova Suíça
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.441/m² · 93m² constr.
06/09/2023
—
Rua Geraldo Bicalho, 66
Nova Suíça
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.656/m² · 93m² constr.
02/08/2023
—
Rua Geraldo Bicalho, 22
Nova Suíça
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m² constr.
12/07/2023
—
Rua Geraldo Bicalho, 50
Nova Suíça
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.441/m² · 93m² constr.
16/06/2023
—
Rua Geraldo Bicalho, 86
Nova Suíça
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.629/m² · 74m² constr.
06/06/2023
—
Rua Geraldo Bicalho, 22
Nova Suíça
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.656/m² · 93m² constr.
19/05/2023
—
Rua Geraldo Bicalho, 36
Nova Suíça
Apartamento
R$ 298.000
R$ 3.204/m² · 93m² constr.
17/03/2023
—
Rua Geraldo Bicalho, 36
Nova Suíça
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.226/m² · 93m² constr.
16/02/2023
—
Rua Geraldo Bicalho, 83
Nova Suíça
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.002/m² · 117m² constr.
25/10/2022
—
Rua Geraldo Bicalho, 83
Nova Suíça
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.830/m² · 117m² constr.
30/08/2022
—
Rua Geraldo Bicalho, 50
Nova Suíça
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.226/m² · 93m² constr.
11/08/2022
—
Rua Geraldo Bicalho, 93
Nova Suíça
Apartamento
R$ 64.000
R$ 405/m² · 158m² constr.
30/06/2022
—
Rua Geraldo Bicalho, 36
Nova Suíça
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.280/m² · 93m² constr.
11/01/2022
—
Edifícios em Rua Geraldo Bicalho
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Perguntas frequentes sobre Rua Geraldo Bicalho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Geraldo Bicalho?
Rua Geraldo Bicalho acumula 103 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Geraldo Bicalho?
A Rua Geraldo Bicalho fica no bairro Nova Suíça, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Geraldo Bicalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Geraldo Bicalho são: Apartamento (103). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Geraldo Bicalho?
Com base nos dados do PBH, em Rua Geraldo Bicalho: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Geraldo Bicalho?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Geraldo Bicalho, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 80% dos casos, com base em 103 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Geraldo Bicalho?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Geraldo Bicalho estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Geraldo Bicalho?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Geraldo Bicalho é Médio (P3), representando 96% dos 133 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.