Rua Helium — R$ 650.000 mediana
Belo Horizonte · Nova Floresta · 74 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Helium
Metrô
487m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
188m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
292m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
270m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 115 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Helium
Rua Helium, no bairro Nova Floresta, acumula 74 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 43% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 61% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Helium
R$ 3.524/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 20% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 650.000
5 transações
Mapa de transações em Rua Helium
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Helium
Transações (74)
Rua Helium, 48
Nova Floresta
Apartamento
R$ 1.025.000
R$ 5.451/m² · 188m² constr.
13/01/2026
—
Rua Helium, 414
Nova Floresta
Casa
R$ 650.000
R$ 1.585/m² · 410m² constr.
05/12/2025
—
Rua Helium, 183
Nova Floresta
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.895/m² · 142m² constr.
04/08/2025
—
Rua Helium, 252
Nova Floresta
Apartamento
R$ 950.000
R$ 4.416/m² · 215m² constr.
09/07/2025
—
Rua Helium, 281
Nova Floresta
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.524/m² · 105m² constr.
29/05/2025
—
Rua Helium, 150
Nova Floresta
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.262/m² · 150m² constr.
30/12/2024
—
Rua Helium, 635
Nova Floresta
Apartamento
R$ 960.000
R$ 4.138/m² · 232m² constr.
03/07/2024
—
Rua Helium, 417
Nova Floresta
Casa
R$ 670.000
R$ 4.295/m² · 156m² constr.
10/01/2024
—
Rua Helium, 106
Nova Floresta
Apartamento
R$ 270.000
R$ 1.985/m² · 136m² constr.
31/10/2023
—
Rua Helium, 356
Nova Floresta
Casa
R$ 332.530
R$ 2.410/m² · 138m² constr.
18/05/2023
—
Rua Helium, 356
Nova Floresta
Comercial
R$ 67.470
R$ 2.410/m² · 28m² constr.
18/05/2023
—
Rua Helium, 146
Nova Floresta
Casa
R$ 530.000
R$ 2.477/m² · 214m² constr.
04/03/2022
—
Rua Helium, 65
Nova Floresta
Apartamento
R$ 820.000
R$ 4.245/m² · 193m² constr.
14/02/2022
—
Rua Helium, 281
Nova Floresta
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.762/m² · 105m² constr.
03/01/2022
—
Rua Helium, 635
Nova Floresta
Apartamento
R$ 810.000
R$ 3.491/m² · 232m² constr.
23/08/2021
—
Rua Helium, 60
Nova Floresta
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.387/m² · 88m² constr.
22/07/2021
—
Rua Helium, 150
Nova Floresta
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.861/m² · 150m² constr.
05/07/2021
—
Rua Helium, 635
Nova Floresta
Apartamento
R$ 925.000
R$ 3.987/m² · 232m² constr.
20/04/2021
—
Rua Helium, 145
Nova Floresta
Casa
R$ 1.080.000
R$ 3.337/m² · 324m² constr.
16/03/2021
—
Rua Helium, 257
Nova Floresta
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.207/m² · 113m² constr.
16/12/2020
—
Rua Helium, 174
Nova Floresta
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.203/m² · 118m² constr.
04/09/2020
—
Rua Helium, 280
Nova Floresta
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.509/m² · 166m² constr.
07/10/2019
—
Rua Helium, 30
Nova Floresta
Comercial
R$ 85.600
R$ 3.076/m² · 28m² constr.
03/10/2019
—
Rua Helium, 76
Nova Floresta
Comercial
R$ 90.000
R$ 621/m² · 145m² constr.
19/09/2019
—
Rua Helium, 635
Nova Floresta
Apartamento
R$ 750.000
R$ 3.233/m² · 232m² constr.
15/05/2019
—
Edifícios em Rua Helium
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Perguntas frequentes sobre Rua Helium
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Helium?
Rua Helium acumula 74 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Helium?
A Rua Helium fica no bairro Nova Floresta, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Helium?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Helium são: Apartamento (52), Casa (16), Comercial (6). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Helium?
Com base nos dados do PBH, em Rua Helium: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 115 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Helium?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Helium, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 74 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Helium?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Helium estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Helium?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Helium é Médio (P3), representando 61% dos 225 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.