Rua Henrique Furtado Portugal — R$ 396.000 mediana
Belo Horizonte · Buritis · 563 transações
Perfil construtivo em Rua Henrique Furtado Portugal
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
26
Período de construção
1993–2016
Área construída típica (P10–P90)
66–242 m²
Padrão construtivo predominante
Superior (P4) (14)
Médio (P3) (11)
Luxo (P5) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Henrique Furtado Portugal
Metrô
5711m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
499m (média)
51.7% a menos de 500m
Hospital
1052m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
225m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Henrique Furtado Portugal
Rua Henrique Furtado Portugal, no bairro Buritis, acumula 563 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 396.000 (16 transações), ou R$ 4.652/m². Isso representa 6% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 70% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 42% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Henrique Furtado Portugal
R$ 4.652/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 6% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 396.000
16 transações
Mapa de transações em Rua Henrique Furtado Portugal
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Henrique Furtado Portugal
Transações (563)
Rua Henrique Furtado Portugal, 83
Buritis
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.857/m² · 90m² constr.
27/01/2026
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 180
Buritis
Apartamento
R$ 650.000
R$ 7.585/m² · 86m² constr.
27/01/2026
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 90
Buritis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 4.120/m² · 243m² constr.
21/01/2026
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 271
Buritis
Apartamento
R$ 680.000
R$ 2.899/m² · 235m² constr.
20/01/2026
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 256
Buritis
Apartamento
R$ 396.000
R$ 5.582/m² · 71m² constr.
19/01/2026
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 63
Buritis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.141/m² · 62m² constr.
14/01/2026
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 140
Buritis
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.848/m² · 71m² constr.
17/11/2025
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 240
Buritis
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.995/m² · 85m² constr.
11/11/2025
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 31
Buritis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.302/m² · 62m² constr.
02/09/2025
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 256
Buritis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.652/m² · 71m² constr.
21/08/2025
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 63
Buritis
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.842/m² · 66m² constr.
19/08/2025
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 235
Buritis
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 4.096/m² · 251m² constr.
18/08/2025
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 140
Buritis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.803/m² · 69m² constr.
21/07/2025
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 315
Buritis
Apartamento
R$ 690.000
R$ 3.079/m² · 224m² constr.
20/05/2025
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 299
Buritis
Apartamento
R$ 740.000
R$ 3.421/m² · 216m² constr.
15/04/2025
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 63
Buritis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.972/m² · 66m² constr.
04/04/2025
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 24
Buritis
Apartamento
R$ 800.000
R$ 4.308/m² · 186m² constr.
18/03/2025
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 240
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.701/m² · 85m² constr.
19/02/2025
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 180
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.211/m² · 71m² constr.
18/02/2025
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 24
Buritis
Apartamento
R$ 735.000
R$ 3.958/m² · 186m² constr.
04/02/2025
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 67
Buritis
Apartamento
R$ 345.000
R$ 5.543/m² · 62m² constr.
21/01/2025
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 180
Buritis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.863/m² · 66m² constr.
19/12/2024
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 145
Buritis
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.260/m² · 206m² constr.
05/12/2024
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 315
Buritis
Apartamento
R$ 880.000
R$ 3.926/m² · 224m² constr.
22/11/2024
—
Rua Henrique Furtado Portugal, 180
Buritis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.799/m² · 66m² constr.
04/11/2024
—
Edifícios em Rua Henrique Furtado Portugal
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Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Furtado Portugal
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Henrique Furtado Portugal?
O valor mediano de transação em Rua Henrique Furtado Portugal nos últimos 12 meses foi de R$ 396.000, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.652/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Henrique Furtado Portugal?
Rua Henrique Furtado Portugal acumula 563 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Henrique Furtado Portugal?
A Rua Henrique Furtado Portugal fica no bairro Buritis, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Henrique Furtado Portugal?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Henrique Furtado Portugal são: Apartamento (559), Terreno (2), Garagem (2). O tipo predominante, apartamento, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Henrique Furtado Portugal?
Rua Henrique Furtado Portugal possui 26 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1993 e 2016. O padrão construtivo mais comum é Superior (P4).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Henrique Furtado Portugal?
Com base nos dados do PBH, em Rua Henrique Furtado Portugal: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 52% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Henrique Furtado Portugal?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Henrique Furtado Portugal, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 563 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Henrique Furtado Portugal?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Henrique Furtado Portugal estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (70%), Adensamento Preferencial (30%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Henrique Furtado Portugal?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Henrique Furtado Portugal é Médio (P3), representando 58% dos 558 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.