Rua Hidra — R$ 570.000 mediana
Belo Horizonte · Santa Lúcia · 72 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Hidra
Metrô
4632m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
902m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
906m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
110m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 59 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Hidra
Rua Hidra, no bairro Santa Lúcia, acumula 72 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 54% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 1 (ZAR1, 76% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 50% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Hidra
R$ 2.789/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 37% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 570.000
3 transações
Mapa de transações em Rua Hidra
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Hidra
Transações (72)
Rua Hidra, 335
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 570.000
R$ 2.809/m² · 203m² constr.
12/12/2025
—
Rua Hidra, 347
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.789/m² · 197m² constr.
07/10/2025
—
Rua Hidra, 529
Santa Lúcia
Casa
R$ 900.000
R$ 2.623/m² · 343m² constr.
18/09/2025
—
Rua Hidra, 347
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 550.000
R$ 2.789/m² · 197m² constr.
18/10/2024
—
Rua Hidra, 53
Santa Lúcia
Terreno
R$ 300.000
11/07/2024
—
Rua Hidra, 335
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.119/m² · 203m² constr.
27/09/2023
—
Rua Hidra, 601
Santa Lúcia
Casa
R$ 1.000.000
R$ 2.221/m² · 450m² constr.
23/08/2023
—
Rua Hidra, 401
Santa Lúcia
Comercial
R$ 460.600
R$ 3.164/m² · 146m² constr.
25/11/2022
—
Rua Hidra, 235
Santa Lúcia
Terreno
R$ 304.000
03/10/2022
—
Rua Hidra, 245
Santa Lúcia
Terreno
R$ 320.000
26/09/2022
—
Rua Hidra, 265
Santa Lúcia
Terreno
R$ 450.000
27/07/2022
—
Rua Hidra, 279
Santa Lúcia
Terreno
R$ 390.000
05/05/2022
—
Rua Hidra, 253
Santa Lúcia
Terreno
R$ 390.000
05/05/2022
—
Rua Hidra, 490
Santa Lúcia
Casa
R$ 1.845.000
R$ 5.235/m² · 352m² constr.
26/04/2022
—
Rua Hidra, 401
Santa Lúcia
Comercial
R$ 375.000
R$ 2.576/m² · 146m² constr.
08/11/2021
—
Rua Hidra, 301
Santa Lúcia
Comercial
R$ 195.000
R$ 3.984/m² · 49m² constr.
28/05/2021
—
Rua Hidra, 110
Santa Lúcia
Terreno
R$ 542.508
22/01/2021
—
Rua Hidra, 347
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.208/m² · 149m² constr.
11/03/2020
—
Rua Hidra, 301
Santa Lúcia
Terreno
R$ 400.000
09/12/2019
—
Rua Hidra, 462
Santa Lúcia
Casa
R$ 880.000
R$ 4.465/m² · 197m² constr.
02/02/2018
—
Rua Hidra, 347
Santa Lúcia
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.051/m² · 118m² constr.
07/11/2017
—
Rua Hidra, 53
Santa Lúcia
Terreno
R$ 150.000
22/05/2017
—
Rua Hidra, 401
Santa Lúcia
Garagem
R$ 30.000
21/03/2017
—
Rua Hidra, 401
Santa Lúcia
Comercial
R$ 385.568
R$ 3.190/m² · 121m² constr.
13/03/2017
—
Rua Hidra, 53
Santa Lúcia
Terreno
R$ 330.000
13/12/2016
—
Edifícios em Rua Hidra
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Perguntas frequentes sobre Rua Hidra
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Hidra?
Rua Hidra acumula 72 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Hidra?
A Rua Hidra fica no bairro Santa Lúcia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Hidra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Hidra são: Terreno (29), Comercial (19), Apartamento (17). O tipo predominante, terreno, representa 40% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Hidra?
Com base nos dados do PBH, em Rua Hidra: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 59 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Hidra?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Hidra, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 54% dos casos, com base em 72 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Hidra?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Hidra estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 1 (76%), Proteção 1 (24%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Hidra?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Hidra é Superior (P4), representando 48% dos 119 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.