Rua Imperio — R$ 330.000 mediana
Belo Horizonte · Eymard · 28 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Imperio
Metrô
1075m (média)
38.9% a menos de 1km
Escola
500m (média)
58.9% a menos de 500m
Hospital
614m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
148m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 90 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Imperio
Rua Imperio, no bairro Eymard, acumula 28 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 57% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 64% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 66% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Imperio
R$ 686/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 84% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 330.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Imperio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Imperio
Transações (28)
Rua Imperio, 350
Eymard
Casa
R$ 330.000
R$ 686/m² · 481m² constr.
08/01/2026
—
Rua Imperio, 925
Eymard
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.707/m² · 137m² constr.
06/11/2024
—
Rua Imperio, 925
Eymard
Apartamento
R$ 460.000
R$ 3.366/m² · 137m² constr.
08/08/2024
—
Rua Imperio, 420
Eymard
Apartamento
R$ 248.926
R$ 1.683/m² · 148m² constr.
25/03/2024
—
Rua Imperio, 212
Eymard
Casa
R$ 160.000
R$ 2.759/m² · 58m² constr.
28/06/2023
—
Rua Imperio, 880
Eymard
Casa
R$ 305.000
R$ 5.659/m² · 54m² constr.
18/11/2022
—
Rua Imperio, 420
Eymard
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.603/m² · 123m² constr.
01/04/2022
—
Rua Imperio, 420
Eymard
Apartamento
R$ 269.000
R$ 1.952/m² · 138m² constr.
02/03/2022
—
Rua Imperio, 925
Eymard
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.607/m² · 111m² constr.
08/02/2022
—
Rua Imperio, 925
Eymard
Apartamento
R$ 1.080.000
R$ 1.893/m² · 571m² constr.
26/07/2021
—
Rua Imperio, 420
Eymard
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.538/m² · 146m² constr.
27/05/2021
—
Rua Imperio, 212
Eymard
Casa
R$ 240.000
R$ 4.138/m² · 58m² constr.
14/12/2020
—
Rua Imperio, 420
Eymard
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.240/m² · 96m² constr.
14/09/2020
—
Rua Imperio, 212
Eymard
Casa
R$ 22.783
R$ 393/m² · 58m² constr.
14/09/2020
—
Rua Imperio, 420
Eymard
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.487/m² · 138m² constr.
16/06/2020
—
Rua Imperio, 920
Eymard
Apartamento
R$ 229.000
R$ 3.706/m² · 62m² constr.
06/05/2020
—
Rua Imperio, 420
Eymard
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.054/m² · 105m² constr.
23/10/2019
—
Rua Imperio, 212
Eymard
Casa
R$ 14.000
R$ 483/m² · 29m² constr.
31/10/2016
—
Rua Imperio, 925
Eymard
Apartamento
R$ 261.000
R$ 2.794/m² · 93m² constr.
01/12/2015
—
Rua Imperio, 925
Eymard
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.707/m² · 137m² constr.
16/11/2015
—
Rua Imperio, 860
Eymard
Casa
R$ 1.000
R$ 27/m² · 37m² constr.
11/08/2015
—
Rua Imperio, 925
Eymard
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.703/m² · 92m² constr.
10/08/2015
—
Rua Imperio, 420
Eymard
Apartamento
R$ 70.000
R$ 700/m² · 100m² constr.
24/04/2012
—
Rua Imperio, 930
Eymard
Casa
R$ 35.000
R$ 1.386/m² · 25m² constr.
20/04/2012
—
Rua Imperio, 925
Eymard
Apartamento
R$ 120.000
R$ 678/m² · 177m² constr.
18/05/2011
—
Edifícios em Rua Imperio
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Perguntas frequentes sobre Rua Imperio
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Imperio?
Rua Imperio acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Imperio?
A Rua Imperio fica no bairro Eymard, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Imperio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Imperio são: Apartamento (15), Casa (12), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 54% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Imperio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Imperio: 39% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 59% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 90 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Imperio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Imperio, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 57% dos casos, com base em 28 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Imperio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Imperio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (64%), Adensamento Restrito 2 (36%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Imperio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Imperio é Simples (P2), representando 66% dos 151 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.