Rua Inga — R$ 395.000 mediana
Belo Horizonte · Ipiranga · 119 transações
Perfil construtivo em Rua Inga
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
10
Período de construção
1982–2013
Área construída típica (P10–P90)
77–123 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (9)
Simples (P2) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Inga
Metrô
574m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
282m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
284m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
419m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Inga
Rua Inga, no bairro Ipiranga, acumula 119 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 83% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Inga
R$ 3.999/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 9% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 395.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Inga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Inga
Transações (119)
Rua Inga, 361
Ipiranga
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.999/m² · 99m² constr.
23/01/2026
—
Rua Inga, 372
Ipiranga
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.735/m² · 100m² constr.
15/01/2026
—
Rua Inga, 372
Ipiranga
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.836/m² · 78m² constr.
10/09/2025
—
Rua Inga, 364
Ipiranga
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.132/m² · 121m² constr.
07/04/2025
—
Rua Inga, 430
Ipiranga
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.143/m² · 176m² constr.
14/02/2025
—
Rua Inga, 430
Ipiranga
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.522/m² · 122m² constr.
13/01/2025
—
Rua Inga, 241
Ipiranga
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.609/m² · 98m² constr.
23/09/2024
—
Rua Inga, 361
Ipiranga
Apartamento
R$ 298.000
R$ 3.017/m² · 99m² constr.
02/09/2024
—
Rua Inga, 280
Ipiranga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.125/m² · 80m² constr.
19/08/2024
—
Rua Inga, 241
Ipiranga
Apartamento
R$ 528.000
R$ 5.385/m² · 98m² constr.
02/04/2024
—
Rua Inga, 430
Ipiranga
Apartamento
R$ 860.000
R$ 4.243/m² · 203m² constr.
02/10/2023
—
Rua Inga, 364
Ipiranga
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.306/m² · 121m² constr.
14/08/2023
—
Rua Inga, 241
Ipiranga
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 9.129/m² · 120m² constr.
24/07/2023
—
Rua Inga, 241
Ipiranga
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.609/m² · 98m² constr.
13/07/2023
—
Rua Inga, 430
Ipiranga
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.296/m² · 121m² constr.
03/02/2023
—
Rua Inga, 371
Ipiranga
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.327/m² · 161m² constr.
19/12/2022
—
Rua Inga, 430
Ipiranga
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.642/m² · 146m² constr.
14/12/2022
—
Rua Inga, 241
Ipiranga
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.844/m² · 98m² constr.
14/07/2022
—
Rua Inga, 384
Ipiranga
Apartamento
R$ 257.000
R$ 3.477/m² · 74m² constr.
15/03/2022
—
Rua Inga, 371
Ipiranga
Apartamento
R$ 378.000
R$ 3.061/m² · 123m² constr.
11/05/2021
—
Rua Inga, 241
Ipiranga
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.621/m² · 98m² constr.
20/04/2021
—
Rua Inga, 364
Ipiranga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.479/m² · 121m² constr.
16/03/2021
—
Rua Inga, 437
Ipiranga
Casa
R$ 120.000
R$ 577/m² · 208m² constr.
13/01/2021
—
Rua Inga, 430
Ipiranga
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.337/m² · 121m² constr.
17/09/2020
—
Rua Inga, 241
Ipiranga
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.131/m² · 98m² constr.
17/10/2019
—
Edifícios em Rua Inga
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Inga
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Inga?
Rua Inga acumula 119 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Inga?
A Rua Inga fica no bairro Ipiranga, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Inga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Inga são: Apartamento (105), Casa (10), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Inga?
Rua Inga possui 10 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1982 e 2013. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Inga?
Com base nos dados do PBH, em Rua Inga: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Inga?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Inga, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 119 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Inga?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Inga estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Inga?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Inga é Médio (P3), representando 83% dos 143 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.