Rua Isaura Silvia — R$ 261.000 mediana
Belo Horizonte · Paquetá · 27 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Isaura Silvia
Metrô
3595m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
414m (média)
92.7% a menos de 500m
Hospital
427m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
438m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Isaura Silvia
Rua Isaura Silvia, no bairro Paquetá, acumula 27 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 28ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Isaura Silvia
R$ 4.059/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 8% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 261.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Isaura Silvia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Isaura Silvia
Transações (27)
Rua Isaura Silvia, 50
Paquetá
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.059/m² · 86m² constr.
12/01/2026
—
Rua Isaura Silvia, 78
Paquetá
Apartamento
R$ 261.000
R$ 4.274/m² · 61m² constr.
09/01/2026
—
Rua Isaura Silvia, 165
Paquetá
Comercial
R$ 176.464
R$ 3.655/m² · 48m² constr.
22/01/2025
—
Rua Isaura Silvia, 170
Paquetá
Casa
R$ 400.000
R$ 4.706/m² · 85m² constr.
23/06/2023
—
Rua Isaura Silvia, 321
Paquetá
Apartamento
R$ 30.000
R$ 244/m² · 123m² constr.
13/06/2023
—
Rua Isaura Silvia, 410
Paquetá
Terreno
R$ 275.000
07/11/2022
—
Rua Isaura Silvia, 277
Paquetá
Casa
R$ 430.000
R$ 3.421/m² · 126m² constr.
26/10/2020
—
Rua Isaura Silvia, 267
Paquetá
Casa
R$ 180.000
R$ 1.053/m² · 171m² constr.
10/07/2018
—
Rua Isaura Silvia, 36
Paquetá
Apartamento
R$ 250.000
R$ 379/m² · 660m² constr.
17/07/2017
—
Rua Isaura Silvia, 321
Paquetá
Apartamento
R$ 278.000
R$ 2.133/m² · 130m² constr.
08/03/2016
—
Rua Isaura Silvia, 277
Paquetá
Casa
R$ 300.000
R$ 2.440/m² · 123m² constr.
30/09/2015
—
Rua Isaura Silvia, 78
Paquetá
Apartamento
R$ 153.000
R$ 2.506/m² · 61m² constr.
16/04/2014
—
Rua Isaura Silvia, 321
Paquetá
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.611/m² · 130m² constr.
20/11/2012
—
Rua Isaura Silvia, 321
Paquetá
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.458/m² · 130m² constr.
08/08/2012
—
Rua Isaura Silvia, 277
Paquetá
Casa
R$ 270.000
R$ 2.196/m² · 123m² constr.
27/07/2012
—
Rua Isaura Silvia, 78
Paquetá
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.603/m² · 61m² constr.
05/03/2012
—
Rua Isaura Silvia, 321
Paquetá
Apartamento
R$ 130.000
R$ 997/m² · 130m² constr.
29/12/2011
—
Rua Isaura Silvia, 279
Paquetá
Comercial
R$ 150.000
R$ 1.572/m² · 95m² constr.
27/10/2011
—
Rua Isaura Silvia, 277
Paquetá
Casa
R$ 230.000
R$ 1.830/m² · 126m² constr.
14/10/2011
—
Rua Isaura Silvia, 321
Paquetá
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.534/m² · 130m² constr.
11/03/2011
—
Rua Isaura Silvia, 92
Paquetá
Casa
R$ 168.000
R$ 812/m² · 207m² constr.
22/10/2009
—
Rua Isaura Silvia, 277
Paquetá
Casa
R$ 14.000
R$ 41/m² · 343m² constr.
07/10/2009
—
Rua Isaura Silvia, 260
Paquetá
Casa
R$ 18.000
R$ 97/m² · 185m² constr.
01/07/2009
—
Rua Isaura Silvia, 92
Paquetá
Casa
R$ 110.000
R$ 531/m² · 207m² constr.
20/04/2009
—
Rua Isaura Silvia, 267
Paquetá
Casa
R$ 60.000
R$ 392/m² · 153m² constr.
10/02/2009
—
Edifícios em Rua Isaura Silvia
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Perguntas frequentes sobre Rua Isaura Silvia
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Isaura Silvia?
Rua Isaura Silvia acumula 27 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Isaura Silvia?
A Rua Isaura Silvia fica no bairro Paquetá, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Isaura Silvia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Isaura Silvia são: Apartamento (12), Casa (11), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 44% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Isaura Silvia?
Com base nos dados do PBH, em Rua Isaura Silvia: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Isaura Silvia?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Isaura Silvia, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 52% dos casos, com base em 27 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Isaura Silvia?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Isaura Silvia estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Isaura Silvia?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Isaura Silvia é Médio (P3), representando 62% dos 66 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.