Rua Itamonte — R$ 318.000 mediana
Belo Horizonte · Colégio Batista · 21 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Itamonte
Metrô
640m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
152m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
558m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
80m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Itamonte
Rua Itamonte, no bairro Colégio Batista, acumula 21 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 67% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Itamonte
R$ 3.670/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 17% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 318.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Itamonte
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Itamonte
Transações (21)
Rua Itamonte, 60
Colégio Batista
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.670/m² · 87m² constr.
02/12/2025
—
Rua Itamonte, 55
Colégio Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.921/m² · 78m² constr.
22/07/2024
—
Rua Itamonte, 35
Colégio Batista
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.839/m² · 120m² constr.
13/12/2023
—
Rua Itamonte, 55
Colégio Batista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.585/m² · 78m² constr.
05/10/2023
—
Rua Itamonte, 35
Colégio Batista
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.630/m² · 120m² constr.
19/01/2023
—
Rua Itamonte, 55
Colégio Batista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.329/m² · 78m² constr.
02/08/2022
—
Rua Itamonte, 30
Colégio Batista
Comercial
R$ 500.000
R$ 1.279/m² · 391m² constr.
14/07/2020
—
Rua Itamonte, 55
Colégio Batista
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.585/m² · 78m² constr.
04/12/2015
—
Rua Itamonte, 35
Colégio Batista
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.172/m² · 120m² constr.
10/08/2015
—
Rua Itamonte, 60
Colégio Batista
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.374/m² · 133m² constr.
14/05/2015
—
Rua Itamonte, 40
Colégio Batista
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.925/m² · 205m² constr.
18/03/2014
—
Rua Itamonte, 60
Colégio Batista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.001/m² · 87m² constr.
08/01/2014
—
Rua Itamonte, 35
Colégio Batista
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.008/m² · 120m² constr.
11/10/2013
—
Rua Itamonte, 55
Colégio Batista
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.009/m² · 78m² constr.
20/03/2012
—
Rua Itamonte, 55
Colégio Batista
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.817/m² · 78m² constr.
20/06/2011
—
Rua Itamonte, 35
Colégio Batista
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.252/m² · 120m² constr.
03/02/2010
—
Rua Itamonte, 35
Colégio Batista
Apartamento
R$ 69.000
R$ 576/m² · 120m² constr.
29/10/2009
—
Rua Itamonte, 60
Colégio Batista
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.154/m² · 87m² constr.
22/05/2009
—
Rua Itamonte, 30
Colégio Batista
Casa
R$ 180.000
R$ 614/m² · 293m² constr.
03/09/2008
—
Rua Itamonte, 55
Colégio Batista
Apartamento
R$ 20.000
R$ 256/m² · 78m² constr.
20/02/2008
—
Rua Itamonte, 25
Colégio Batista
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.006/m² · 109m² constr.
29/01/2008
—
Edifícios em Rua Itamonte
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Itamonte
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Itamonte?
Rua Itamonte acumula 21 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Itamonte?
A Rua Itamonte fica no bairro Colégio Batista, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Itamonte?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Itamonte são: Apartamento (19), Casa (1), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Itamonte?
Com base nos dados do PBH, em Rua Itamonte: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Itamonte?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Itamonte, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 21 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Itamonte?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Itamonte estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Itamonte?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Itamonte é Médio (P3), representando 67% dos 45 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.