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Rua Jader Campos Guimaraes — R$ 480.000 mediana

Belo Horizonte · Barreiro · 28 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Jader Campos Guimaraes

Metrô
840m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
513m (média)
43.9% a menos de 500m
Hospital
574m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
330m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 41 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Jader Campos Guimaraes

Valor mediano por m² em Rua Jader Campos Guimaraes
R$ 2.434/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 45% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 480.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Jader Campos Guimaraes

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Jader Campos Guimaraes

Transações (28)

Rua Jader Campos Guimaraes, 126
Barreiro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.619/m² · 133m² constr.
30/01/2026
Rua Jader Campos Guimaraes, 231
Barreiro
Casa
R$ 1.000.000
R$ 2.434/m² · 411m² constr.
02/05/2025
Rua Jader Campos Guimaraes, 309
Barreiro
Terreno
R$ 300.000
28/03/2022
Rua Jader Campos Guimaraes, 126
Barreiro
Apartamento
R$ 494.000
R$ 2.535/m² · 195m² constr.
24/11/2020
Rua Jader Campos Guimaraes, 52
Barreiro
Casa
R$ 615.000
R$ 1.589/m² · 387m² constr.
06/11/2020
Rua Jader Campos Guimaraes, 297
Barreiro
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.425/m² · 204m² constr.
10/09/2020
Rua Jader Campos Guimaraes, 232
Barreiro
Terreno
R$ 350.000
02/05/2019
Rua Jader Campos Guimaraes, 116
Barreiro
Apartamento
R$ 565.000
R$ 2.900/m² · 195m² constr.
05/11/2018
Rua Jader Campos Guimaraes, 116
Barreiro
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.706/m² · 161m² constr.
11/07/2018
Rua Jader Campos Guimaraes, 297
Barreiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.949/m² · 205m² constr.
24/04/2017
Rua Jader Campos Guimaraes, 126
Barreiro
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.545/m² · 133m² constr.
31/07/2013
Rua Jader Campos Guimaraes, 116
Barreiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.244/m² · 161m² constr.
27/06/2013
Rua Jader Campos Guimaraes, 232
Barreiro
Terreno
R$ 100.000
31/05/2013
Rua Jader Campos Guimaraes, 102
Barreiro
Casa
R$ 460.000
R$ 1.355/m² · 340m² constr.
19/04/2012
Rua Jader Campos Guimaraes, 167
Barreiro
Terreno
R$ 220.000
13/06/2011
Rua Jader Campos Guimaraes, 270
Barreiro
Casa
R$ 350.000
R$ 2.258/m² · 155m² constr.
01/03/2011
Rua Jader Campos Guimaraes, 232
Barreiro
Terreno
R$ 240.000
13/01/2011
Rua Jader Campos Guimaraes, 309
Barreiro
Terreno
R$ 85.000
10/01/2011
Rua Jader Campos Guimaraes, 297
Barreiro
Terreno
R$ 170.000
15/10/2010
Rua Jader Campos Guimaraes, 219
Barreiro
Terreno
R$ 380.000
22/05/2009
Rua Jader Campos Guimaraes, 87
Barreiro
Terreno
R$ 10.000
07/05/2009
Rua Jader Campos Guimaraes, 126
Barreiro
Apartamento
R$ 75.000
R$ 467/m² · 161m² constr.
16/03/2009
Rua Jader Campos Guimaraes, 235
Barreiro
Casa
R$ 120.000
R$ 321/m² · 374m² constr.
05/03/2009
Rua Jader Campos Guimaraes, 102
Barreiro
Casa
R$ 330.000
R$ 972/m² · 340m² constr.
20/02/2009
Rua Jader Campos Guimaraes, 29
Barreiro
Casa
R$ 51.000
R$ 464/m² · 110m² constr.
01/12/2008

Edifícios em Rua Jader Campos Guimaraes

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Perguntas frequentes sobre Rua Jader Campos Guimaraes

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jader Campos Guimaraes?
Rua Jader Campos Guimaraes acumula 28 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jader Campos Guimaraes?
A Rua Jader Campos Guimaraes fica no bairro Barreiro, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jader Campos Guimaraes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jader Campos Guimaraes são: Apartamento (10), Casa (9), Terreno (9). O tipo predominante, apartamento, representa 36% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jader Campos Guimaraes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jader Campos Guimaraes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 44% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 41 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jader Campos Guimaraes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jader Campos Guimaraes, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 28 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jader Campos Guimaraes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jader Campos Guimaraes estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jader Campos Guimaraes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jader Campos Guimaraes é Médio (P3), representando 47% dos 49 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.