Rua Jaime Gomes — R$ 380.000 mediana
Belo Horizonte · Floresta · 55 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jaime Gomes
Metrô
832m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
276m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
204m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
260m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jaime Gomes
Rua Jaime Gomes, no bairro Floresta, acumula 55 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento (ZA, 78% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 61% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Jaime Gomes
R$ 4.109/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 7% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 380.000
4 transações
Mapa de transações em Rua Jaime Gomes
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jaime Gomes
Transações (55)
Rua Jaime Gomes, 182
Floresta
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.109/m² · 92m² constr.
19/12/2025
—
Rua Jaime Gomes, 75
Floresta
Apartamento
R$ 96.611
R$ 552/m² · 175m² constr.
03/10/2025
—
Rua Jaime Gomes, 191
Floresta
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.375/m² · 112m² constr.
19/09/2025
—
Rua Jaime Gomes, 182
Floresta
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.196/m² · 95m² constr.
10/09/2025
—
Rua Jaime Gomes, 62
Floresta
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.925/m² · 106m² constr.
23/08/2024
—
Rua Jaime Gomes, 182
Floresta
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.986/m² · 95m² constr.
21/07/2023
—
Rua Jaime Gomes, 182
Floresta
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.566/m² · 95m² constr.
24/02/2023
—
Rua Jaime Gomes, 62
Floresta
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.317/m² · 106m² constr.
15/12/2022
—
Rua Jaime Gomes, 201
Floresta
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.643/m² · 70m² constr.
20/09/2022
—
Rua Jaime Gomes, 173
Floresta
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.490/m² · 72m² constr.
13/09/2022
—
Rua Jaime Gomes, 182
Floresta
Apartamento
R$ 329.000
R$ 3.558/m² · 92m² constr.
06/07/2022
—
Rua Jaime Gomes, 76
Floresta
Casa
R$ 800.000
R$ 2.623/m² · 305m² constr.
27/06/2022
—
Rua Jaime Gomes, 168
Floresta
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.903/m² · 93m² constr.
05/04/2022
—
Rua Jaime Gomes, 173
Floresta
Apartamento
R$ 198.859
R$ 2.776/m² · 72m² constr.
05/01/2022
—
Rua Jaime Gomes, 173
Floresta
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.188/m² · 72m² constr.
01/07/2021
—
Rua Jaime Gomes, 201
Floresta
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.517/m² · 145m² constr.
29/04/2021
—
Rua Jaime Gomes, 168
Floresta
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.011/m² · 93m² constr.
10/03/2021
—
Rua Jaime Gomes, 97
Floresta
Casa
R$ 570.000
R$ 2.627/m² · 217m² constr.
09/07/2020
—
Rua Jaime Gomes, 49
Floresta
Casa
R$ 549.073
R$ 3.034/m² · 181m² constr.
12/02/2020
—
Rua Jaime Gomes, 173
Floresta
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.490/m² · 72m² constr.
16/01/2020
—
Rua Jaime Gomes, 75
Floresta
Apartamento
R$ 730.000
R$ 2.700/m² · 270m² constr.
13/12/2019
—
Rua Jaime Gomes, 50
Floresta
Garagem
R$ 0
10/12/2018
—
Rua Jaime Gomes, 62
Floresta
Apartamento
R$ 275.000
R$ 2.601/m² · 106m² constr.
13/11/2018
—
Rua Jaime Gomes, 50
Floresta
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.250/m² · 12m² constr.
13/11/2018
—
Rua Jaime Gomes, 87
Floresta
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.518/m² · 156m² constr.
19/10/2018
—
Edifícios em Rua Jaime Gomes
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Perguntas frequentes sobre Rua Jaime Gomes
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jaime Gomes?
Rua Jaime Gomes acumula 55 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jaime Gomes?
A Rua Jaime Gomes fica no bairro Floresta, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jaime Gomes?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jaime Gomes são: Apartamento (45), Casa (6), Garagem (4). O tipo predominante, apartamento, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jaime Gomes?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jaime Gomes: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jaime Gomes?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jaime Gomes, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 53% dos casos, com base em 55 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jaime Gomes?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jaime Gomes estão distribuídas nas zonas: Adensamento (78%), Adensamento Preferencial (22%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jaime Gomes?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jaime Gomes é Médio (P3), representando 61% dos 115 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.