Rua Januario Laurindo Carneiro
Belo Horizonte · Horto Florestal · 22 transações
Resumo de Rua Januario Laurindo Carneiro
Rua Januario Laurindo Carneiro, no bairro Horto Florestal, acumula 22 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 5ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 100% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Januario Laurindo Carneiro
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Transações registradas em Rua Januario Laurindo Carneiro
Transações (22)
Rua Januario Laurindo Carneiro, 50
Horto Florestal
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.769/m² · 65m² constr.
13/12/2023
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 70
Horto Florestal
Apartamento
R$ 285.000
R$ 4.385/m² · 65m² constr.
28/02/2023
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 70
Horto Florestal
Apartamento
R$ 202.000
R$ 3.108/m² · 65m² constr.
28/10/2019
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 70
Horto Florestal
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.615/m² · 65m² constr.
11/02/2016
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 30
Horto Florestal
Apartamento
R$ 28.000
R$ 492/m² · 57m² constr.
17/02/2014
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 10
Horto Florestal
Apartamento
R$ 188.000
R$ 2.892/m² · 65m² constr.
07/11/2012
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 30
Horto Florestal
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.923/m² · 65m² constr.
26/06/2012
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 30
Horto Florestal
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.615/m² · 65m² constr.
25/05/2012
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 30
Horto Florestal
Apartamento
R$ 26.000
R$ 2.000/m² · 13m² constr.
20/12/2011
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 10
Horto Florestal
Apartamento
R$ 177.000
R$ 2.723/m² · 65m² constr.
21/11/2011
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 70
Horto Florestal
Apartamento
R$ 104.000
R$ 1.600/m² · 65m² constr.
25/01/2011
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 50
Horto Florestal
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.308/m² · 65m² constr.
10/12/2010
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 10
Horto Florestal
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.308/m² · 65m² constr.
26/05/2010
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 70
Horto Florestal
Apartamento
R$ 104.000
R$ 1.600/m² · 65m² constr.
04/05/2010
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 30
Horto Florestal
Apartamento
R$ 113.000
R$ 1.738/m² · 65m² constr.
24/06/2009
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 30
Horto Florestal
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.077/m² · 65m² constr.
30/03/2009
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 50
Horto Florestal
Apartamento
R$ 93.000
R$ 1.431/m² · 65m² constr.
16/03/2009
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 10
Horto Florestal
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.462/m² · 65m² constr.
19/12/2008
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 10
Horto Florestal
Apartamento
R$ 82.000
R$ 1.262/m² · 65m² constr.
02/12/2008
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 70
Horto Florestal
Apartamento
R$ 60.000
R$ 923/m² · 65m² constr.
03/11/2008
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 70
Horto Florestal
Apartamento
R$ 60.000
R$ 923/m² · 65m² constr.
02/07/2008
—
Rua Januario Laurindo Carneiro, 70
Horto Florestal
Apartamento
R$ 25.500
R$ 392/m² · 65m² constr.
31/01/2008
—
Edifícios em Rua Januario Laurindo Carneiro
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Perguntas frequentes sobre Rua Januario Laurindo Carneiro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Januario Laurindo Carneiro?
Rua Januario Laurindo Carneiro acumula 22 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Januario Laurindo Carneiro?
A Rua Januario Laurindo Carneiro fica no bairro Horto Florestal, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Januario Laurindo Carneiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Januario Laurindo Carneiro são: Apartamento (22). O tipo predominante, apartamento, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Januario Laurindo Carneiro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Januario Laurindo Carneiro, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 73% dos casos, com base em 22 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Januario Laurindo Carneiro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Januario Laurindo Carneiro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Januario Laurindo Carneiro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Januario Laurindo Carneiro é Simples (P2), representando 100% dos 60 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.