Rua Joao Antonio Cardoso — R$ 635.000 mediana
Belo Horizonte · Ouro Preto · 223 transações
Perfil construtivo em Rua Joao Antonio Cardoso
Edifícios de apartamentos (cadastro municipal)
26
Período de construção
1981–2017
Área construída típica (P10–P90)
119–283 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (14)
Superior (P4) (11)
Luxo (P5) (1)
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Antonio Cardoso
Metrô
2844m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
182m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
653m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
162m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 83 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Joao Antonio Cardoso
Rua Joao Antonio Cardoso, no bairro Ouro Preto, acumula 223 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 58% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 78% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 30% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal.
Valor mediano por m² em Rua Joao Antonio Cardoso
R$ 4.349/m²
Últimos 12 meses · 7 transações com área construída
· 1% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 635.000
7 transações
Mapa de transações em Rua Joao Antonio Cardoso
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao Antonio Cardoso
Transações (223)
Rua Joao Antonio Cardoso, 699
Ouro Preto
Apartamento
R$ 825.000
R$ 4.349/m² · 190m² constr.
10/01/2026
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 660
Ouro Preto
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.283/m² · 175m² constr.
30/12/2025
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 63
Ouro Preto
Comercial
R$ 635.000
R$ 2.114/m² · 300m² constr.
12/11/2025
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 580
Ouro Preto
Apartamento
R$ 1.998.000
R$ 4.443/m² · 450m² constr.
02/10/2025
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 580
Ouro Preto
Apartamento
R$ 1.930.000
R$ 7.185/m² · 269m² constr.
08/09/2025
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Garagem
R$ 25.000
02/07/2025
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 495.000
R$ 7.868/m² · 63m² constr.
02/07/2025
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 567
Ouro Preto
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.463/m² · 90m² constr.
25/06/2025
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 588
Ouro Preto
Apartamento
R$ 695.000
R$ 3.162/m² · 220m² constr.
28/03/2025
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 694
Ouro Preto
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.207/m² · 140m² constr.
27/01/2025
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 330.000
R$ 5.309/m² · 62m² constr.
14/01/2025
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 567
Ouro Preto
Apartamento
R$ 241.010
R$ 2.692/m² · 90m² constr.
13/01/2025
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 46
Ouro Preto
Apartamento
R$ 362.000
R$ 6.012/m² · 60m² constr.
11/12/2024
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 370
Ouro Preto
Apartamento
R$ 675.000
R$ 3.096/m² · 218m² constr.
13/11/2024
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 325
Ouro Preto
Apartamento
R$ 575.000
R$ 4.803/m² · 120m² constr.
06/11/2024
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 5.351/m² · 299m² constr.
27/09/2024
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 580
Ouro Preto
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 4.840/m² · 269m² constr.
25/09/2024
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 679
Ouro Preto
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.486/m² · 189m² constr.
11/09/2024
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 699
Ouro Preto
Apartamento
R$ 837.000
R$ 4.413/m² · 190m² constr.
20/05/2024
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 622
Ouro Preto
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.057/m² · 128m² constr.
11/04/2024
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 1.175.000
R$ 6.035/m² · 195m² constr.
15/03/2024
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 359
Ouro Preto
Apartamento
R$ 776.000
R$ 3.844/m² · 202m² constr.
11/03/2024
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 435
Ouro Preto
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 6.438/m² · 210m² constr.
19/02/2024
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 631
Ouro Preto
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.262/m² · 332m² constr.
06/02/2024
—
Rua Joao Antonio Cardoso, 631
Ouro Preto
Apartamento
R$ 900.000
R$ 2.404/m² · 374m² constr.
25/01/2024
—
Edifícios em Rua Joao Antonio Cardoso
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Antonio Cardoso
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Antonio Cardoso?
Rua Joao Antonio Cardoso acumula 223 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Joao Antonio Cardoso?
A Rua Joao Antonio Cardoso fica no bairro Ouro Preto, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Antonio Cardoso?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Antonio Cardoso são: Apartamento (195), Casa (12), Comercial (6). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Joao Antonio Cardoso?
Rua Joao Antonio Cardoso possui 26 edifícios com dados no cadastro municipal, construídos entre 1981 e 2017. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Antonio Cardoso?
Com base nos dados do PBH, em Rua Joao Antonio Cardoso: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 83 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Joao Antonio Cardoso?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Joao Antonio Cardoso, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 223 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Joao Antonio Cardoso?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Joao Antonio Cardoso estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (78%), Adensamento Restrito 1 (22%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Joao Antonio Cardoso?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Joao Antonio Cardoso é Médio (P3), representando 62% dos 292 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.