Rua Joao de Barro — R$ 37.664 mediana
Belo Horizonte · Vila Clóris · 47 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Joao de Barro
Metrô
606m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
383m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
228m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
87m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Joao de Barro
Rua Joao de Barro, no bairro Vila Clóris, acumula 47 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (68%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 89% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Joao de Barro
R$ 860/m²
Últimos 12 meses · 4 transações com área construída
· 80% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 37.664
4 transações
Mapa de transações em Rua Joao de Barro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Joao de Barro
Transações (47)
Rua Joao de Barro, 36
Vila Clóris
Apartamento
R$ 37.664
R$ 860/m² · 44m² constr.
19/11/2025
—
Rua Joao de Barro, 36
Vila Clóris
Apartamento
R$ 23.376
R$ 564/m² · 41m² constr.
06/11/2025
—
Rua Joao de Barro, 64
Vila Clóris
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.500/m² · 41m² constr.
08/08/2025
—
Rua Joao de Barro, 36
Vila Clóris
Apartamento
R$ 145.000
R$ 3.500/m² · 41m² constr.
15/07/2025
—
Rua Joao de Barro, 20
Vila Clóris
Apartamento
R$ 140.000
R$ 3.155/m² · 44m² constr.
07/02/2025
—
Rua Joao de Barro, 36
Vila Clóris
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.827/m² · 41m² constr.
16/08/2023
—
Rua Joao de Barro, 36
Vila Clóris
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.738/m² · 44m² constr.
28/03/2023
—
Rua Joao de Barro, 20
Vila Clóris
Apartamento
R$ 180.000
R$ 4.108/m² · 44m² constr.
27/01/2023
—
Rua Joao de Barro, 64
Vila Clóris
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.537/m² · 44m² constr.
08/03/2022
—
Rua Joao de Barro, 20
Vila Clóris
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.880/m² · 44m² constr.
20/09/2021
—
Rua Joao de Barro, 20
Vila Clóris
Apartamento
R$ 125.000
R$ 3.017/m² · 41m² constr.
25/05/2021
—
Rua Joao de Barro, 20
Vila Clóris
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.282/m² · 44m² constr.
11/07/2018
—
Rua Joao de Barro, 6
Vila Clóris
Apartamento
R$ 128.000
R$ 2.885/m² · 44m² constr.
26/08/2016
—
Rua Joao de Barro, 20
Vila Clóris
Apartamento
R$ 190.000
R$ 4.336/m² · 44m² constr.
10/08/2015
—
Rua Joao de Barro, 64
Vila Clóris
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.569/m² · 41m² constr.
28/08/2013
—
Rua Joao de Barro, 36
Vila Clóris
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.817/m² · 44m² constr.
12/06/2013
—
Rua Joao de Barro, 6
Vila Clóris
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.705/m² · 44m² constr.
04/06/2013
—
Rua Joao de Barro, 20
Vila Clóris
Apartamento
R$ 146.000
R$ 3.332/m² · 44m² constr.
05/12/2012
—
Rua Joao de Barro, 20
Vila Clóris
Apartamento
R$ 106.000
R$ 2.559/m² · 41m² constr.
15/06/2012
—
Rua Joao de Barro, 64
Vila Clóris
Apartamento
R$ 119.000
R$ 2.682/m² · 44m² constr.
16/05/2012
—
Rua Joao de Barro, 6
Vila Clóris
Apartamento
R$ 116.000
R$ 2.800/m² · 41m² constr.
01/08/2011
—
Rua Joao de Barro, 20
Vila Clóris
Apartamento
R$ 112.000
R$ 2.703/m² · 41m² constr.
17/06/2011
—
Rua Joao de Barro, 36
Vila Clóris
Apartamento
R$ 94.000
R$ 2.261/m² · 42m² constr.
13/06/2011
—
Rua Joao de Barro, 64
Vila Clóris
Apartamento
R$ 105.000
R$ 2.534/m² · 41m² constr.
08/06/2011
—
Rua Joao de Barro, 20
Vila Clóris
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.624/m² · 44m² constr.
18/04/2011
—
Edifícios em Rua Joao de Barro
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao de Barro
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao de Barro?
Rua Joao de Barro acumula 47 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Joao de Barro?
A Rua Joao de Barro fica no bairro Vila Clóris, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao de Barro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao de Barro são: Casa (46), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 98% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao de Barro?
Com base nos dados do PBH, em Rua Joao de Barro: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Joao de Barro?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Joao de Barro, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 68% dos casos, com base em 47 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Joao de Barro?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Joao de Barro estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Joao de Barro?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Joao de Barro é Simples (P2), representando 89% dos 63 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.