Rua Jornalista Mario Eugenio — R$ 200.000 mediana
Belo Horizonte · Serrano · 36 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jornalista Mario Eugenio
Metrô
5773m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
270m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
475m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
221m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 43 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jornalista Mario Eugenio
Rua Jornalista Mario Eugenio, no bairro Serrano, acumula 36 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 36 transações analisadas, 75% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 54% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Jornalista Mario Eugenio
R$ 1.160/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 74% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 200.000
2 transações
Mapa de transações em Rua Jornalista Mario Eugenio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jornalista Mario Eugenio
Transações (36)
Rua Jornalista Mario Eugenio, 122
Serrano
Casa
R$ 600.000
R$ 5.500/m² · 109m² constr.
11/12/2025
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 81
Serrano
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.160/m² · 172m² constr.
31/07/2025
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 95
Serrano
Casa
R$ 660.000
R$ 3.042/m² · 217m² constr.
30/09/2024
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 80
Serrano
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.899/m² · 114m² constr.
30/11/2023
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 80
Serrano
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.171/m² · 107m² constr.
14/08/2023
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 490
Serrano
Casa
R$ 930.000
R$ 2.801/m² · 332m² constr.
13/02/2023
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 335
Serrano
Casa
R$ 600.000
R$ 1.435/m² · 418m² constr.
22/11/2022
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 162
Serrano
Comercial
R$ 175.000
R$ 703/m² · 249m² constr.
30/06/2022
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 81
Serrano
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.325/m² · 113m² constr.
30/03/2022
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 81
Serrano
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.881/m² · 113m² constr.
10/03/2022
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 81
Serrano
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.514/m² · 102m² constr.
18/01/2022
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 162
Serrano
Comercial
R$ 175.000
R$ 703/m² · 249m² constr.
27/12/2021
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 81
Serrano
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.416/m² · 102m² constr.
15/09/2021
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 81
Serrano
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.407/m² · 123m² constr.
09/10/2020
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 165
Serrano
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.279/m² · 120m² constr.
06/08/2020
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 788
Serrano
Apartamento
R$ 50.000
R$ 714/m² · 70m² constr.
21/09/2015
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 81
Serrano
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.926/m² · 113m² constr.
29/07/2015
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 491
Serrano
Casa
R$ 170.000
R$ 2.781/m² · 61m² constr.
28/07/2015
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 165
Serrano
Apartamento
R$ 130.000
R$ 736/m² · 177m² constr.
30/04/2014
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 81
Serrano
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.704/m² · 113m² constr.
16/04/2014
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 81
Serrano
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.440/m² · 102m² constr.
27/02/2014
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 165
Serrano
Apartamento
R$ 85.000
R$ 706/m² · 120m² constr.
03/02/2014
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 81
Serrano
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.611/m² · 172m² constr.
22/11/2013
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 165
Serrano
Apartamento
R$ 120.000
R$ 990/m² · 121m² constr.
22/11/2013
—
Rua Jornalista Mario Eugenio, 81
Serrano
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.608/m² · 173m² constr.
15/10/2013
—
Edifícios em Rua Jornalista Mario Eugenio
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Perguntas frequentes sobre Rua Jornalista Mario Eugenio
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jornalista Mario Eugenio?
Rua Jornalista Mario Eugenio acumula 36 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jornalista Mario Eugenio?
A Rua Jornalista Mario Eugenio fica no bairro Serrano, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jornalista Mario Eugenio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jornalista Mario Eugenio são: Apartamento (21), Casa (12), Comercial (3). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jornalista Mario Eugenio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jornalista Mario Eugenio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 43 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jornalista Mario Eugenio?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jornalista Mario Eugenio, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 75% dos casos, com base em 36 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jornalista Mario Eugenio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jornalista Mario Eugenio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jornalista Mario Eugenio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jornalista Mario Eugenio é Médio (P3), representando 54% dos 68 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.