Rua Jose Eduardo Moreira — R$ 300.000 mediana
Belo Horizonte · Milionários · 46 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Eduardo Moreira
Metrô
1964m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
596m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
538m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
285m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 113 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose Eduardo Moreira
Rua Jose Eduardo Moreira, no bairro Milionários, acumula 46 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 46 transações analisadas, 74% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 43% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Jose Eduardo Moreira
R$ 1.618/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 63% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 300.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Jose Eduardo Moreira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Eduardo Moreira
Transações (46)
Rua Jose Eduardo Moreira, 843
Milionários
Casa
R$ 300.000
R$ 1.618/m² · 185m² constr.
19/11/2025
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 720
Milionários
Terreno
R$ 380.000
20/05/2024
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 472
Milionários
Casa
R$ 150.000
R$ 3.686/m² · 41m² constr.
19/04/2024
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 686
Milionários
Apartamento
R$ 248.000
R$ 6.622/m² · 37m² constr.
19/07/2023
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 432
Milionários
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.424/m² · 88m² constr.
04/10/2021
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 575
Milionários
Casa
R$ 380.000
R$ 4.684/m² · 81m² constr.
25/08/2021
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 571
Milionários
Casa
R$ 380.000
R$ 4.688/m² · 81m² constr.
15/07/2021
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 567
Milionários
Casa
R$ 400.000
R$ 4.044/m² · 99m² constr.
12/07/2021
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 201
Milionários
Comercial
R$ 200.000
R$ 206/m² · 969m² constr.
22/06/2021
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 201
Milionários
Terreno
R$ 200.000
22/06/2021
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 215
Milionários
Terreno
R$ 200.000
26/04/2021
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 686
Milionários
Apartamento
R$ 120.000
R$ 3.162/m² · 38m² constr.
19/02/2020
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 427
Milionários
Casa
R$ 396.000
R$ 1.971/m² · 201m² constr.
22/01/2020
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 432
Milionários
Apartamento
R$ 218.000
R$ 3.222/m² · 68m² constr.
14/06/2018
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 567
Milionários
Casa
R$ 410.000
R$ 10.000/m² · 41m² constr.
30/11/2017
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 432
Milionários
Apartamento
R$ 62.054
R$ 851/m² · 73m² constr.
29/08/2017
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 432
Milionários
Apartamento
R$ 62.054
R$ 829/m² · 75m² constr.
29/08/2017
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 432
Milionários
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.525/m² · 99m² constr.
01/06/2017
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 200
Milionários
Casa
R$ 100.000
R$ 336/m² · 298m² constr.
25/04/2017
—
Rua Jose Eduardo Moreira
Milionários
Terreno
R$ 225.000
01/11/2016
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 831
Milionários
Terreno
R$ 225.000
01/11/2016
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 720
Milionários
Casa
R$ 415.000
R$ 5.137/m² · 81m² constr.
03/12/2015
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 720
Milionários
Terreno
R$ 93.000
08/02/2013
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 720
Milionários
Casa
R$ 115.000
R$ 1.423/m² · 81m² constr.
31/01/2013
—
Rua Jose Eduardo Moreira, 457
Milionários
Casa
R$ 113.163
R$ 268/m² · 422m² constr.
19/12/2012
—
Edifícios em Rua Jose Eduardo Moreira
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Eduardo Moreira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Eduardo Moreira?
Rua Jose Eduardo Moreira acumula 46 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Eduardo Moreira?
A Rua Jose Eduardo Moreira fica no bairro Milionários, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Eduardo Moreira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Eduardo Moreira são: Apartamento (19), Casa (15), Terreno (11). O tipo predominante, apartamento, representa 41% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Eduardo Moreira?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Eduardo Moreira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 113 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Eduardo Moreira?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Eduardo Moreira, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 74% dos casos, com base em 46 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Eduardo Moreira?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Eduardo Moreira estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Eduardo Moreira?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Eduardo Moreira é Médio (P3), representando 43% dos 134 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.