Rua Jose Galding — R$ 320.000 mediana
Belo Horizonte · Letícia · 33 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Galding
Metrô
1092m (média)
30.4% a menos de 1km
Escola
279m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
683m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
324m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 56 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose Galding
Rua Jose Galding, no bairro Letícia, acumula 33 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000 (10 transações), ou R$ 3.877/m². Isso representa 24% abaixo da média de Belo Horizonte. A rua é a 9ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 33 transações analisadas, 88% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 23%. A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 61% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Jose Galding
R$ 3.877/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 12% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 320.000
10 transações
Mapa de transações em Rua Jose Galding
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Galding
Transações (33)
Rua Jose Galding, 50
Letícia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.594/m² · 76m² constr.
03/12/2025
—
Rua Jose Galding, 50
Letícia
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.412/m² · 75m² constr.
02/12/2025
—
Rua Jose Galding, 50
Letícia
Apartamento
R$ 455.000
R$ 3.461/m² · 131m² constr.
04/11/2025
—
Rua Jose Galding, 50
Letícia
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.877/m² · 75m² constr.
03/11/2025
—
Rua Jose Galding, 50
Letícia
Apartamento
R$ 283.000
R$ 3.783/m² · 75m² constr.
31/10/2025
—
Rua Jose Galding, 50
Letícia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.278/m² · 75m² constr.
30/10/2025
—
Rua Jose Galding, 50
Letícia
Apartamento
R$ 315.000
R$ 4.211/m² · 75m² constr.
24/10/2025
—
Rua Jose Galding, 50
Letícia
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.417/m² · 77m² constr.
24/10/2025
—
Rua Jose Galding, 50
Letícia
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.191/m² · 137m² constr.
10/10/2025
—
Rua Jose Galding, 88
Letícia
Casa
R$ 350.000
R$ 2.987/m² · 117m² constr.
09/09/2025
—
Rua Jose Galding, 776
Letícia
Casa
R$ 400.000
R$ 1.003/m² · 399m² constr.
26/08/2024
—
Rua Jose Galding, 60
Letícia
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.204/m² · 122m² constr.
25/02/2021
—
Rua Jose Galding, 50
Letícia
Apartamento
R$ 377.000
R$ 6.855/m² · 55m² constr.
22/06/2020
—
Rua Jose Galding, 695
Letícia
Casa
R$ 40.000
R$ 606/m² · 66m² constr.
30/01/2020
—
Rua Jose Galding, 60
Letícia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.137/m² · 103m² constr.
20/12/2019
—
Rua Jose Galding, 60
Letícia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.166/m² · 99m² constr.
17/07/2019
—
Rua Jose Galding, 60
Letícia
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.493/m² · 142m² constr.
21/03/2018
—
Rua Jose Galding, 60
Letícia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.620/m² · 99m² constr.
02/03/2018
—
Rua Jose Galding, 60
Letícia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.088/m² · 103m² constr.
22/02/2018
—
Rua Jose Galding, 60
Letícia
Apartamento
R$ 347.500
R$ 2.526/m² · 138m² constr.
19/12/2017
—
Rua Jose Galding, 60
Letícia
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.336/m² · 133m² constr.
06/12/2017
—
Rua Jose Galding, 752
Letícia
Casa
R$ 70.000
R$ 560/m² · 125m² constr.
21/08/2017
—
Rua Jose Galding, 60
Letícia
Terreno
R$ 310.000
21/07/2015
—
Rua Jose Galding, 776
Letícia
Casa
R$ 100.000
R$ 426/m² · 235m² constr.
18/03/2014
—
Rua Jose Galding, 224
Letícia
Casa
R$ 200.000
R$ 5.128/m² · 39m² constr.
06/12/2011
—
Edifícios em Rua Jose Galding
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Galding
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Jose Galding?
O valor mediano de transação em Rua Jose Galding nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.877/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Galding?
Rua Jose Galding acumula 33 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Galding?
A Rua Jose Galding fica no bairro Letícia, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Galding?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Galding são: Apartamento (17), Casa (13), Comercial (2). O tipo predominante, apartamento, representa 52% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Galding?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Galding: 30% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 56 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Galding?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Galding, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 88% dos casos, com base em 33 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Galding?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Galding estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Galding?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Galding é Médio (P3), representando 61% dos 77 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.