Rua Jose Leite Silva — R$ 255.000 mediana
Belo Horizonte · Jardim dos Comerciários · 18 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Jose Leite Silva
Metrô
1158m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
1053m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
662m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
279m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Jose Leite Silva
Rua Jose Leite Silva, no bairro Jardim dos Comerciários, acumula 18 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (67%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI). A zona predominante é Zona de Adensamento Preferencial (ZAP, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 69% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Rua Jose Leite Silva
R$ 5.088/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 15% acima da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 255.000
8 transações
Mapa de transações em Rua Jose Leite Silva
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Jose Leite Silva
Transações (18)
Rua Jose Leite Silva, 87
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.672/m² · 48m² constr.
28/01/2026
—
Rua Jose Leite Silva, 87
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.526/m² · 56m² constr.
22/08/2025
—
Rua Jose Leite Silva, 87
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.088/m² · 50m² constr.
08/08/2025
—
Rua Jose Leite Silva, 87
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 315.000
R$ 6.498/m² · 48m² constr.
31/07/2025
—
Rua Jose Leite Silva, 87
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 259.000
R$ 5.168/m² · 50m² constr.
31/07/2025
—
Rua Jose Leite Silva, 87
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 255.000
R$ 5.260/m² · 48m² constr.
15/07/2025
—
Rua Jose Leite Silva, 87
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.744/m² · 48m² constr.
07/07/2025
—
Rua Jose Leite Silva, 148
Jardim dos Comerciários
Casa
R$ 250.000
R$ 3.302/m² · 76m² constr.
19/05/2025
—
Rua Jose Leite Silva, 148
Jardim dos Comerciários
Casa
R$ 250.000
R$ 3.302/m² · 76m² constr.
23/01/2025
—
Rua Jose Leite Silva, 148
Jardim dos Comerciários
Casa
R$ 350.000
R$ 5.243/m² · 67m² constr.
09/10/2023
—
Rua Jose Leite Silva, 87
Jardim dos Comerciários
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.374/m² · 126m² constr.
18/04/2023
—
Rua Jose Leite Silva, 148
Jardim dos Comerciários
Casa
R$ 340.000
R$ 3.546/m² · 96m² constr.
08/03/2023
—
Rua Jose Leite Silva, 60
Jardim dos Comerciários
Casa
R$ 100.000
R$ 472/m² · 212m² constr.
01/08/2018
—
Rua Jose Leite Silva, 132
Jardim dos Comerciários
Casa
R$ 33.000
R$ 190/m² · 174m² constr.
05/08/2016
—
Rua Jose Leite Silva, 73
Jardim dos Comerciários
Casa
R$ 17.000
R$ 187/m² · 91m² constr.
29/04/2013
—
Rua Jose Leite Silva, 102
Jardim dos Comerciários
Casa
R$ 70.000
R$ 526/m² · 133m² constr.
06/12/2011
—
Rua Jose Leite Silva, 80
Jardim dos Comerciários
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.818/m² · 22m² constr.
29/11/2010
—
Rua Jose Leite Silva, 148
Jardim dos Comerciários
Terreno
R$ 100.000
09/06/2010
—
Edifícios em Rua Jose Leite Silva
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Perguntas frequentes sobre Rua Jose Leite Silva
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Jose Leite Silva?
Rua Jose Leite Silva acumula 18 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Jose Leite Silva?
A Rua Jose Leite Silva fica no bairro Jardim dos Comerciários, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Jose Leite Silva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Jose Leite Silva são: Casa (9), Apartamento (7), Terreno (1). O tipo predominante, casa, representa 50% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Jose Leite Silva?
Com base nos dados do PBH, em Rua Jose Leite Silva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Jose Leite Silva?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Jose Leite Silva, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 67% dos casos, com base em 18 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Jose Leite Silva?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Jose Leite Silva estão distribuídas nas zonas: Adensamento Preferencial (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Jose Leite Silva?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Jose Leite Silva é Médio (P3), representando 69% dos 42 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.